| Gebied van het perceel | 1649 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOnderstaande informatie is ontleend aan de gedrukte veilingcatalogus, stand 16.10.2026 / wijzigingen voorbehouden. De catalogus bevat belangrijke informatie over het verloop van de veiling en over de mogelijkheden om te bieden (bijv. telefonisch bieden). De catalogus vindt u hier onder „Verdere documenten“ of onder www.ndga.de. Geactualiseerde gegevens over het object ontvangt u op aanvraag graag bij het veilinghuis. Voor u vanzelfsprekend kosteloos. Maatgevend voor de verkoop is uitsluitend de tijdens de veiling voor te lezen veilingtekst.
Het volledig ontsloten perceel ligt in een teruggelegen hellingligging in de tweede bouwlijn en beschikt over een eigen toegangsweg. Het gevarieerde bomen- en struikenbestand met talrijke
rododendrons en de dichte vegetatie langs de perceelgrenzen zorgen voor een natuurlijke zichtafscherming en een natuurlijke, parkachtige uitstraling. Op het perceel staat momenteel een baksteenvilla met 4 kamers, een complete badkamer, een keuken met balkon en een kelder met garage. Aan en in het gebouw zijn uitgebreide sanerings- en moderniseringsmaatregelen vereist. Voor het perceel ligt een positief voorbesluit van 27.11.2024 voor de bouw van twee woongebouwen (4 WE) voor.
Een verlenging is aangevraagd. Het perceel ligt in het deelbestemmingsplan „TB834“ en in het bouwfasenplan „BSNeugraben-Fischbek“. Concrete gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden kunnen alleen via een principeaanvraag worden opgehelderd. Een energiecertificaat is in opdracht gegeven en ligt nog niet voor.
Perceel: ca. 1.649 m²
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Minimumbod: € 429.000,-* *plus veilingopgeld op het hoogste bod
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
447.000 € Bijzonder bouwperceel met privacy en veel ruimte in groene hellingligging - bestaande bebouwing aanwezig21149 Hamburg
1.400.000 € Perceel met bestaande bebouwing aan de Saselbekstraße22393 Hamburg
1.350.000 € Naturgrundstück mit Potential, zauberhafte Waldlage in Blankenese, 250m zum Elbstrand, Winterpreis!22587 Hamburg