| Zona de terreno | 1649 m² |
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| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa siguiente información se ha extraído del catálogo de subasta impreso, estado 16.10.2026 / Se reserva el derecho a modificaciones. El catálogo contiene información importante sobre el desarrollo de la subasta y las posibilidades de puja (p. ej., puja telefónica). Encontrará el catálogo aquí, en «Otros documentos», o en www.ndga.de. Con gusto le facilitaremos, previa solicitud, datos actualizados del inmueble en la casa de subastas. Para usted, por supuesto, de forma gratuita. Para la venta es determinante exclusivamente el texto de la convocatoria que se leerá en la subasta.
El terreno completamente urbanizado se encuentra en una ladera retranqueada, en segunda línea de edificación, y dispone de un acceso propio. La variada masa arbórea y arbustiva, con numerosos rododendros, y la densa vegetación a lo largo de los límites de la parcela proporcionan una protección visual natural y un carácter cercano a la naturaleza, similar a un parque. En la parcela se encuentra actualmente una villa de ladrillo con 4 habitaciones, un baño completo, una cocina con balcón y un sótano con garaje. En el edificio y en su interior son necesarias amplias medidas de rehabilitación y modernización. Para la parcela existe un dictamen previo favorable de fecha 27.11.2024 para la construcción de dos edificios residenciales (4 viviendas).
Se ha solicitado una prórroga. La parcela se encuentra en el plan parcial de ordenación «TB834» así como en el plan de fases de edificación «BSNeugraben-Fischbek». Las posibilidades concretas de uso y edificación solo pueden aclararse mediante una consulta previa de obra. Se ha encargado un certificado energético; aún no está disponible.
Parcela: aprox. 1.649 m²
Superficie habitable: aprox. 100 m²
Puja mínima: € 429.000,-* *más la prima de subasta sobre la puja más alta
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447.000 € Parcela edificable especial con privacidad y mucho espacio en una ladera verde: existe edificación antigua21149 Hamburg
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