| Zone de terrain | 1649 m² |
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| Prix d'achat | 429.000 € |
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| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes informations ci-dessous sont extraites du catalogue d'enchères imprimé, état au 16.10.2026 / sous réserve de modifications. Le catalogue contient des informations importantes sur le déroulement de la vente aux enchères et sur les possibilités d'enchérir (p. ex. enchères par téléphone). Vous trouverez le catalogue ici sous « Autres documents » ou sur www.ndga.de. Les données actualisées relatives au bien vous seront volontiers communiquées sur demande par la maison de ventes aux enchères. Pour vous, bien entendu gratuitement. Seul fait foi pour la vente le texte d'adjudication qui sera lu lors de la vente aux enchères.
Le terrain entièrement viabilisé se situe en position reculée, en pente, en deuxième ligne de construction, et dispose d'un accès propre. La diversité des arbres et arbustes, avec de nombreux
rhododendrons, ainsi que la végétation dense le long des limites du terrain assurent un écran visuel naturel et un caractère proche de la nature, semblable à un parc. Sur le terrain se trouve actuellement une villa en briques comprenant 4 pièces, une salle de bains complète, une cuisine avec balcon et une cave avec garage. Des travaux de rénovation et de modernisation importants sont nécessaires sur le bâtiment et à l'intérieur de celui-ci. Pour le terrain, un avis préalable positif du 27.11.2024 est disponible pour la construction de deux immeubles d'habitation (4 logements).
Une prolongation a été demandée. Le terrain est situé dans le plan d'aménagement partiel « TB834 » ainsi que dans le plan des phases de construction « BSNeugraben-Fischbek ». Les possibilités concrètes d'utilisation et de construction ne peuvent être clarifiées que par une demande de renseignements préalable en matière de construction. Un diagnostic de performance énergétique a été commandé et n'est pas encore disponible.
Terrain : env. 1.649 m²
Surface habitable : env. 100 m²
Offre minimale : € 429.000,-* *hors commission d'enchères sur l'enchère la plus élevée
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