| Gebied van het perceel | 1455 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 485.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke bouwperceel overtuigt door zijn idyllische ligging op een helling in een rustige, gevestigde woonomgeving met overwegend hoogwaardige vrijstaande woningen en villa’s. Omgeven door oude bomen en veel groen biedt het perceel een zeldzame mate van privacy, rust en wonen in harmonie met de natuur.
Met een perceeloppervlakte van ca. 1.450 m² en een nagenoeg rechthoekige vorm – ca. 28 m breed en ca. 51 m diep – biedt het perceel ideale voorwaarden voor de realisatie van een hoogwaardig woonproject. De aantrekkelijke topografie en de ruime vorm bieden diverse ontwerpmogelijkheden op een bijzondere woonlocatie.
Op het perceel bevindt zich momenteel bestaande bebouwing uit bouwjaar 1950 met een woonoppervlakte van ca. 123 m². Het gebouw verkeert in een staat waarin het moet worden gesloopt.
De planologische basis wordt gevormd door het Baustufenplan Neugraben-Fischbek van 08.06.1956. Het perceel ligt in woongebied W10. Open bebouwing voor een eengezinswoning met één volledige bouwlaag is toegestaan. De bebouwing oriënteert zich overeenkomstig §34 BauGB op de bebouwing in de omliggende buurt. De GRZ ligt indicatief op ca. 0,10.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.150.000 € Perceel voor een twee-onder-een-kapwoning resp. twee twee-onder-een-kaphelften in Nienstedten22609 Hamburg
590.000 € Groot hoekperceel in Billstedt22119 Hamburg
1.400.000 € Perceel met bestaande bebouwing aan de Saselbekstraße22393 Hamburg