| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 482 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 419.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.327,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZeldzame kans in Ludwigshafen-Friesenheim:
Dit uitzonderlijke object combineert op indrukwekkende wijze ruim wonen, historische architectuur en veelzijdig te gebruiken bedrijfs- en gebruiksruimten.
Het oorspronkelijk in 1933 gebouwde en in 1965 verbouwde en uitgebreide gebouw biedt op circa 180 m² woonoppervlak en in totaal negen kamers buitengewoon veel ruimte voor individuele woon- en gebruiksconcepten.
Of het nu gaat om een ruime eengezinswoning, een meer-generatiewoning, wonen met een zelfstandige wooneenheid of de combinatie van wonen en werken onder één dak – dit object biedt talrijke mogelijkheden.
Al vanaf de straatzijde straalt het huis zijn bijzondere karakter uit.
Via de centrale entree komt men in het trappenhuis, waarvan de liefdevol uitgewerkte details, zoals de kunstzinnig vormgegeven glazen deur met smeedijzeren elementen en bijzondere deurkruk, de charme van vervlogen tijden weerspiegelen.
De woonruimten zijn verdeeld over meerdere niveaus en zijn nu al in verschillende zones ingedeeld.
Zowel op de begane grond als op de bovenverdieping bevinden zich van elkaar gescheiden woonzones met eigen halruimten, waardoor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden ontstaan.
Een bijzondere blikvanger is de momenteel buiten gebruik zijnde historische tegelkachel, die meerdere kamers extra zou kunnen verwarmen en voor een behaaglijke woonatmosfeer zorgt.
Op de bovenverdieping verbindt een ruime woon-, eet- en keukenruimte de afzonderlijke kamers op aangename wijze met elkaar.
Van hieruit bereikt men de serre en vervolgens het ruime dakterras boven de werkplaats.
De groen aangelegde binnenplaats zorgt daarbij voor een aangename en beschutte sfeer.
Een echt uniek kenmerk zijn de omvangrijke bijgebouwen.
Via de poorten aan de zijkant en vanuit het woongebouw bereikt men een uitzonderlijk grote werkplaats, extra opslagruimten en een afzonderlijke sanitaire ruimte.
Daarmee is het object uitstekend geschikt voor ambachtelijke bedrijven, zelfstandigen, liefhebbers van oldtimers, verzamelaars of iedereen die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Het object verkeert overwegend in de staat van de laatste grotere verbouwings- en uitbreidingswerkzaamheden en biedt daarmee een ideale basis voor kopers die hun eigen woon- en inrichtingsideeën willen realiseren.
Moderniserings- en renovatiewerkzaamheden (sanering) op gebieden zoals badkamers, keuken, oppervlakken en technische uitrusting moet worden ingepland.
Tegelijkertijd overtuigt het gebouw door zijn solide basisstructuur, de royale indeling van de ruimtes en de zeldzame combinatie van woonhuis, werkplaats, opslagruimtes en binnenplaats.
Een vastgoedobject met dit potentieel, zijn uitzonderlijke gebruiksdiversiteit en de uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden is maar zelden op de markt te vinden.
Wij kijken uit naar een bezichtigingsafspraak met u
UW MAKELAARS MET LEEUWENHART
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
511.000 € Rendabel 8-appartementengebouw met uitbreidingsreserve - ZV67063 Ludwigshafen– Mitte
419.000 € Woonhuis met werkplaats, opslagruimtes, binnenplaats en veelzijdige gebruiksmogelijkheden in Friesenheim67063 Ludwigshafen
535.000 € Volledig gerenoveerde eengezinswoning met moderne aanbouw67063 Ludwigshafen Friesenheim– Friesenheim
