Blick auf Terrassenhaus
Eingang zur Wohnung
Wohnzimmer
Blick in den Innenhof
Innenhof
Küche
Küche
Küche
Einbauschrank Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Bad
Wege um das Terrassenhaus
Fahrstuhlanlage
Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.962,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke 2-kamerappartement in het populaire Terrassenhaus Hannover biedt op 81 m² woonoppervlak een bijzonder woonconcept met ruime, lichtovergoten vertrekken en een unieke, beschutte privébinnenhof.
Het hart van het appartement is de open woon- en eetruimte met kamerhoge ramen die over de hoek doorlopen. Deze laten de ruimte baden in daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de eigen tuinhof.
De ca. 30 m² grote, niet inkijkbare en door een muur omgeven binnenhof behoort uitsluitend tot dit appartement. Deze uitzonderlijke grootte en volledige privacy maken de tuinhof tot een echt uniek kenmerk en creëren een woongevoel dat in deze vorm maar zelden voorkomt. Een zonnescherm overspant grote delen van de binnenhof.
De open keuken is harmonieus in de woonruimte geïntegreerd en door de indeling optisch subtiel van het woongedeelte gescheiden. De lichte, moderne inbouwkeuken is in 2018 geplaatst. Direct aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, die bovendien extra bergruimte biedt.
Ook de slaapkamer beschikt over een kamerhoge raampartij over de volledige breedte van de ruimte, met uitzicht op de binnenhof. Een op maat gemaakte, ruime hoekkledingkast benut de ruimte optimaal en biedt veel bergruimte.
Een ander hoogtepunt is de stijlvol vormgegeven badkamer. Met veel oog voor detail is deze hoogwaardig uitgerust en door bijzondere tegels in een speciale legwijze tot een echte blikvanger gemaakt. De gelijkvloerse walk-in-douche bevindt zich, evenals het toilet, op het tweede niveau van de badkamer. Deze geraffineerde indeling maakt de ruimte zeer bijzonder.
De doordachte plattegrond wordt aangevuld met een extra praktische berging met directe toegang tot de kelderruimten en de ondergrondse parkeergarage.
De woonkamer is voorzien van laminaat, de slaapkamer van parket en de keuken van tegels.
Bijzonder vermeldenswaardig is een ruime en afsluitbare parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met aangrenzende berging, die in deze vorm maar zelden voorkomt. Deze kan optioneel extra worden gekocht.
Een zeer uitzonderlijk en bijzonder hoogtepunt zijn de exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen met zwembad, sauna en fitnessruimte op de twaalfde verdieping, met een onvergelijkbaar uitzicht op de Benther Berg.
Aanvullend bevindt zich in het Op de begane grond bevindt zich een winkelgalerij die het totale aanbod van het huis completeert.
-Moderne inbouwkeuken (2018) in het open woongedeelte
-Parketvloer
- Kamerhoge raampartij in de woon- en slaapkamer met uitzicht op de beschutte en private binnentuin
-drempelloze douche
-op maat gemaakte hoekinbouwkast in de slaapkamer
-Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
-30 m² grote, niet-inkijkbare binnentuin met zonnescherm
De woning wordt al vele jaren verhuurd aan een zeer aangename en betrouwbare dame en is daarom ook zeer geschikt als kapitaalinvestering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het terrasgebouw ligt in de aantrekkelijke en gevestigde wijk Hannover-Davenstedt in het westelijke deel van de deelstaathoofdstad. De ligging combineert rustig wonen met een zeer goede verbinding met het stadscentrum en de omliggende wijken. Winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven zijn snel bereikbaar.
Ook het openbaar vervoer is hier zeer goed: bus- en lightrailverbindingen maken een snelle bereikbaarheid van het stadscentrum en het centraal station mogelijk. De nabijgelegen Fösseweiden, de Benther Berg en de omliggende groene gebieden bieden diverse recreatiemogelijkheden en geven het gevoel midden in het groen te wonen in plaats van in de stad.
