Blick auf Terrassenhaus
Eingang zur Wohnung
Wohnzimmer
Blick in den Innenhof
Innenhof
Küche
Küche
Küche
Einbauschrank Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Bad
Wege um das Terrassenhaus
Fahrstuhlanlage
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 703,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel de 2 pièces situé dans le très prisé Terrassenhaus Hannover offre, sur 81 qm de surface habitable, un concept résidentiel particulier avec des pièces spacieuses baignées de lumière et une cour intérieure privée, unique et protégée.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace ouvert salon-salle à manger, doté d’une baie vitrée allant jusqu’au sol et courant sur l’angle, qui baigne la pièce de lumière naturelle et offre une magnifique vue sur sa propre cour-jardin.
La cour intérieure d’environ 30qm, à l’abri des regards et entourée d’un mur, appartient exclusivement à cet appartement. Cette superficie exceptionnelle et l’intimité totale font de la cour-jardin un véritable élément distinctif et créent une qualité de vie que l’on trouve rarement sous cette forme. Un store banne couvre une grande partie de la cour intérieure.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et en est séparée visuellement avec discrétion grâce à son agencement. La cuisine équipée, claire et moderne, a été installée en 2018. Un cellier attenant dispose de raccordements pour lave-linge et sèche-linge et offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
La chambre dispose également d’une baie vitrée allant jusqu’au sol sur toute la largeur de la pièce, avec vue sur la cour intérieure. Un généreux dressing sur mesure courant sur l’angle utilise parfaitement l’espace et offre beaucoup de rangement.
La salle de bains élégamment aménagée constitue un autre point fort. Équipée avec des matériaux haut de gamme et conçue avec beaucoup de soin, elle attire véritablement le regard grâce à des carrelages exceptionnels posés selon un agencement particulier. La douche à l’italienne de plain-pied, tout comme les toilettes, se trouve au deuxième niveau de la salle de bains. Cette répartition raffinée de l’espace rend cette pièce très particulière.
Le plan bien pensé est complété par un autre débarras pratique donnant directement accès aux caves et au parking souterrain.
Le salon est équipé de stratifié, la chambre de parquet et la cuisine de carrelage.
Il convient de souligner particulièrement la présence d’une généreuse place de parking souterrain fermée à clé, avec débarras attenant, que l’on trouve rarement sous cette forme. Celle-ci peut être achetée en option.
Un point fort tout à fait exceptionnel et particulier réside dans les équipements collectifs exclusifs avec piscine, sauna et espace fitness au douzième étage, offrant une vue incomparable sur le Benther Berg.
En complément, se trouve dans le Au rez-de-chaussée, une rangée de commerces complète l’offre globale de l’immeuble.
-Cuisine intégrée moderne (2018) dans l’espace de vie ouvert
-Parquet
-Baies vitrées allant jusqu’au sol dans le séjour et la chambre, avec vue sur la cour-jardin protégée et privée
-Douche à l’italienne
-Grand placard d’angle intégré sur mesure dans la chambre
-Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
-Cour-jardin intérieure de 30 m², à l’abri des regards, avec store banne
L’appartement est loué depuis de nombreuses années à une dame très agréable et fiable et convient donc également très bien comme investissement locatif.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison-terrasse est située dans le quartier attrayant et bien établi de Hannover-Davenstedt, dans la partie ouest de la capitale régionale. Le secteur allie un cadre de vie calme à une très bonne desserte du centre-ville et des quartiers environnants. Les commerces, médecins, pharmacies, écoles et jardins d’enfants sont rapidement accessibles.
Les transports publics sont également très bien desservis : les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale. Les Fössewiesen, le Benther Berg et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de détente et donnent l’impression de vivre en pleine verdure plutôt qu’en ville.
299.000 € Magnifique appartement de 4 pièces sur 3 niveaux dans l’immeuble-terrasse de Hanovre30455 Hannover– Davenstedt
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