Gepubliceerd op 07/08/2026 · Laatst gecontroleerd 07/08/2026
| Type | Ongebruikelijke eigenschap |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 210 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1700 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1908 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.142,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGedern - Charmante boerderij met veel potentieel en ruim perceel
Deze woning, een boerderij in de idyllische dorpskern van Gedern, belooft een unieke woonervaring die een traditionele landelijke sfeer combineert met een royaal ruimteaanbod.
Met in totaal zes kamers, 2 keukens, 2 badkamers, 2 wc's en een woonoppervlakte van ca. 210 m² biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen die hun droom van het leven op het platteland willen verwezenlijken. Het perceel van 1700 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden - bijvoorbeeld als tuinparadijs, speelweide voor kinderen of voor het kweken van eigen planten.
Twee badkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven, terwijl een uitnodigend balkon heerlijke momenten van ontspanning in de buitenlucht mogelijk maakt.
De authentieke charme van het huis wordt benadrukt door details zoals maar liefst twee gezellige open haarden, die op koude dagen aangename warmte verspreiden.
Een zolder biedt extra bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden om de woning individueel in te richten. Bij de woning horen verder stallen, die bijvoorbeeld geschikt zouden zijn voor het onderbrengen van maximaal 8 paarden, een hal (bijv. voor campers) en voldoende opslagruimte. Er is een ruime overdekte stallingsruimte met een hoogte van 4,5 m, die eveneens uitstekend geschikt is voor het stallen van campers.
Het huis werd in 1908 massief gebouwd en verkeert in een renovatiebehoevende staat (laatste renovatie in 1974), waardoor ambitieuze kopers de mogelijkheid krijgen om hun persoonlijke ideeën en moderne woonconcepten te realiseren. Hier kan het huis met persoonlijke stijl en duurzame oplossingen nieuw leven worden ingeblazen.
De plafondhoogtes van de kamers bedragen ongeveer 2,5 tot 3 m, zodat de ruimtes ook voor commerciële doeleinden kunnen worden gebruikt.
De combinatie van plankenvloeren, tegels en vloerbedekking zorgt voor een afwisselende en aangename woonomgeving: plankenvloeren geven een warme, natuurlijke sfeer, tegels zijn onderhoudsvriendelijk en robuust, terwijl vloerbedekking voor behaaglijke warmte en comfort zorgt.
De verwarming met nachtaccumulatiekachels maakt een schone en ongecompliceerde warmtevoorziening mogelijk, die flexibel kan worden geregeld en ter plaatse geen emissies veroorzaakt - een modern en milieuvriendelijk alternatief voor conventionele verwarmingsmethoden.
Dit aanbod richt zich vooral op gezinnen en individualisten die er plezier aan beleven een huis naar eigen ideeën in te richten en te moderniseren.
Het Het object is onmiddellijk beschikbaar en biedt dankzij de ruime zolder interessante uitbreidingsmogelijkheden om extra woonruimte te creëren of eigen projecten te realiseren.
Optioneel kunnen nog maximaal 35.000 m² grond plus een machinehal en een grote extra dierenstal worden aangekocht...
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0176-61237958 of per e-mail: bernhardt7588(at)gmail.com
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de informatie van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door de eigenaar verkocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging van het object: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern is een klein stadje in Zuid-Hessen, in het noordoosten midden in de Wetteraukreis, en grenst direct aan de Vogelsbergkreis. Het ligt ongeveer 50 km ten noordoosten van Frankfurt am Main aan de rand van de Vogelsberg.
De ligging in de bebouwde kom van Gedern biedt een harmonieuze combinatie van rustig landelijk wonen en een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en medische voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken. De omgeving nodigt met haar natuurrijke landschap uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten, zoals wandelen, fietsen of gewoon ontspannen wandelingen in de frisse lucht.
Het luchtkuuroord Gedern staat zelf bekend om zijn vriendelijke dorpsgemeenschap en talrijke culturele evenementen die het leven verrijken. De combinatie van landelijke idylle en praktische infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die rust zoekt zonder comfort te willen missen.
