Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Unusual property |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1700 m² |
|---|---|
| Year built | 1908 |
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Needs renovation |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Garage |
| Purchase price | 240.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,142.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsGedern - Charmante ferme avec beaucoup de potentiel et un vaste terrain
Ce bien immobilier résidentiel, une maison de ferme située dans le cadre idyllique de Gedern, promet une expérience de vie unique, alliant l’atmosphère traditionnelle d’une maison de campagne à un espace généreux.
Avec un total de six pièces, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC et une surface habitable d’environ 210 m², elle offre suffisamment de place aux familles souhaitant réaliser leur rêve de vivre à la campagne. Le terrain de 1700 m² permet de nombreuses possibilités d’utilisation : jardin paradisiaque, espace de jeux pour les enfants ou culture de ses propres plantes.
Deux salles de bains assurent confort et flexibilité au quotidien, tandis qu’un balcon accueillant permet de profiter de merveilleux moments de détente en plein air.
Le charme authentique de la maison est souligné par des détails tels que deux cheminées conviviales, qui diffusent une chaleur agréable pendant les journées fraîches.
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un potentiel d’aménagement, afin de personnaliser le logement. Des dépendances sont également incluses, pouvant par exemple accueillir jusqu’à 8 chevaux, ainsi qu’un hall (par ex. pour camping-cars) et suffisamment d’espaces de stockage. Une vaste surface couverte de stationnement d’une hauteur de 4,5 m est disponible et convient également parfaitement au stationnement de camping-cars.
La maison a été construite en dur en 1908 et se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation (dernière rénovation en 1974), offrant aux acquéreurs ambitieux la possibilité de concrétiser leurs idées personnelles et leurs concepts d’habitat modernes. Elle pourra ainsi être revitalisée avec un style personnel et des solutions durables.
La hauteur sous plafond des pièces est d’environ 2,5 à 3 m, de sorte que les locaux peuvent également être utilisés à des fins professionnelles.
La combinaison de planchers en bois, de carrelage et de moquette crée un environnement résidentiel varié et agréable : les planchers en bois apportent une atmosphère chaleureuse et naturelle, le carrelage est facile à entretenir et robuste, tandis que la moquette procure chaleur et confort.
Le chauffage par accumulateurs électriques permet un approvisionnement en chaleur propre et simple, réglable de manière flexible et ne produisant aucune émission sur place — une alternative moderne et écologique aux méthodes de chauffage traditionnelles.
Cette offre s’adresse principalement aux familles et aux individualistes qui prennent plaisir à aménager et moderniser une maison selon leurs propres idées.
Le Le bien est immédiatement disponible et offre, grâce à son vaste grenier, un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un espace habitable supplémentaire ou de réaliser vos propres projets.
En option, il est également possible d’acquérir jusqu’à 35 000 m² de terrain, ainsi qu’un hangar pour machines et un grand abri supplémentaire pour animaux...
Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au tél. : 0176-61237958 ou par e-mail : bernhardt7588(at)gmail.com
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier.
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Emplacement du bien : Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern est une petite ville du sud de la Hesse, située au nord-est au cœur de l’arrondissement de Wetterau et limitrophe directe de l’arrondissement du Vogelsberg. Elle se trouve à environ 50 km au nord-est de Francfort-sur-le-Main, en bordure du Vogelsberg.
La situation dans le centre de Gedern offre une combinaison harmonieuse entre une vie rurale paisible et une bonne accessibilité aux besoins quotidiens. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles et des établissements médicaux qui facilitent la vie quotidienne. Les environs, avec leur paysage proche de la nature, invitent à pratiquer diverses activités de loisirs, que ce soit la randonnée, le vélo ou tout simplement des promenades relaxantes au grand air.
La station climatique de Gedern est elle-même connue pour sa communauté villageoise accueillante et ses nombreux événements culturels qui enrichissent la vie locale. La combinaison entre l’idylle rurale et une infrastructure pratique rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent le calme sans vouloir renoncer au confort.
