Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Unusual property |
|---|---|
| Living area approx. | 210 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1700 m² |
|---|---|
| Year built | 1908 |
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Needs renovation |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Garage |
| Purchase price | 240.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,142.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Гедерн — Очаровательный фермерский дом с большим потенциалом и просторным участком
Эта жилая недвижимость, фермерский дом в идиллической части Гедерна, обещает уникальные ощущения от проживания, сочетая традиционную атмосферу загородного дома с просторной планировкой.
Всего шесть комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты, 2 туалета и жилая площадь около 210 м² предоставляют достаточно места для семей, желающих осуществить свою мечту о жизни за городом. Участок площадью 1700 м² предлагает разнообразные возможности использования — будь то садовый рай, игровая площадка для детей или место для выращивания собственных растений.
Две ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость в повседневной жизни, а уютный балкон позволяет наслаждаться прекрасными моментами отдыха на свежем воздухе.
Аутентичное очарование дома подчеркивают такие детали, как сразу два уютных камина, создающих приятное тепло в прохладные дни.
Чердак предоставляет дополнительное место для хранения и потенциал для расширения, позволяя индивидуально обустроить жильё. В состав объекта также входят конюшни, например подходящие для размещения до 8 лошадей, ангар (например, для автодомов) и достаточно складских площадей. Имеется просторная крытая парковочная площадь высотой 4,5 м, которая также идеально подходит для размещения автодомов.
Дом был основательно построен в 1908 году и находится в состоянии, требующем ремонта (последний ремонт в 1974 году), что предоставляет амбициозным покупателям возможность реализовать собственные представления и современные идеи обустройства. Здесь дом можно вдохнуть новую жизнь с помощью индивидуального стиля и устойчивых решений.
Высота потолков в комнатах составляет примерно 2,5–3 м, поэтому помещения также могут использоваться в коммерческих целях.
Сочетание дощатого пола, плитки и коврового покрытия создаёт разнообразную и приятную жилую атмосферу: дощатый пол придаёт тёплую, естественную атмосферу, плитка проста в уходе и прочна, а ковровое покрытие обеспечивает уютное тепло и комфорт.
Отопление с помощью ночных накопительных обогревателей обеспечивает чистое и несложное теплоснабжение, которым можно гибко управлять и которое не создаёт выбросов на месте, — современная и экологичная альтернатива традиционным методам отопления.
Это предложение прежде всего предназначено для семей и индивидуалистов, которым нравится обустраивать и модернизировать дом в соответствии с собственными представлениями.
Это Объект доступен для немедленного заселения и благодаря просторному чердаку предлагает интересный потенциал для расширения, чтобы создать дополнительную жилую площадь или реализовать собственные проекты.
Дополнительно можно приобрести до 35 000 м² земли, а также машинный ангар и большой дополнительный навес для животных...
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра напрямую свяжитесь с владельцем по тел.: 0176-61237958 или по электронной почте: bernhardt7588(at)gmail.com
либо с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Расположение объекта: Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern — небольшой город на юге Гессена, расположенный на северо-востоке округа Веттерау и непосредственно граничащий с районом Фогельсберг. Он находится примерно в 50 км к северо-востоку от Франкфурта-на-Майне, на окраине Фогельсберга.
Расположение в пределах Gedern гармонично сочетает спокойную сельскую жизнь с хорошей доступностью всего необходимого для повседневных нужд. В непосредственной близости находятся магазины, школы и медицинские учреждения, облегчающие повседневную жизнь. Окружающий природный ландшафт располагает к разнообразному отдыху: пешим прогулкам, велосипедным поездкам или просто спокойным прогулкам на свежем воздухе.
Сам курортный город Gedern, славящийся чистым воздухом, известен своим дружелюбным сельским сообществом и многочисленными культурными мероприятиями, которые делают жизнь насыщеннее. Сочетание сельской идиллии и практичной инфраструктуры делает это место особенно привлекательным для семей, любителей природы и всех, кто ищет спокойствия, не желая отказываться от комфорта.
