Wohnzimmer #1
Wohnzimmer #2
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Außenansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 39 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 680 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 180 € |
| Totale huur | 860 € |
| Deposito | 2040€ |
| Prijs per m2 | 22,05 €/m² |
Dit zeer lichte en modern ingedeelde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op een absoluut rustige en centrale locatie en biedt hedendaags wooncomfort op hoog niveau.
De inrichting omvat een moderne badkamer met comfortabele douche-badcombinatie en een grote, moderne inbouwkeuken met elektrische apparaten en ruimte voor een wasmachine en droger. Hoogwaardige parketvloer in het woongedeelte en een gezellige vloerbedekking in de slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van buitenrolluiken. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd en is daardoor uitstekend geschikt om er direct in te trekken.
De ruime woonkamer wordt van ’s middags tot in de avonduren overspoeld door zonlicht – ideaal voor ontspannen uren na het werk. De slaapkamer biedt veel plaatsingsruimte en veel daglicht dankzij kamerhoge ramen, evenals een Frans balkon voor een geslaagde ochtend. Naast de moderne inbouwkeuken beschikt de keuken over voldoende ruimte voor een eethoek.
Alle kamers zijn bereikbaar via een lichte, vriendelijke hal, die niet alleen een aangenaam ruimtelijk gevoel geeft, maar ook voldoende ruimte biedt voor een garderobe.
Een grote kelderruimte behoort eveneens tot het appartement.
Het appartement is ideaal voor veeleisende alleenstaanden, stellen en forenzen die modern wonen op een rustige locatie weten te waarderen. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is bij de totale huur inbegrepen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Walldorf behoort tot de economisch sterkste steden van Duitsland en biedt een uitstekende infrastructuur voor gezinnen, werkenden en forenzen. Een ruim aanbod aan scholen en kinderdagverblijven, evenals vrijwillige gemeentelijke voorzieningen – zoals subsidies op onderwijsgebied – onderstrepen de hoge levensstandaard ter plaatse.
Voor vrijetijdsbesteding nodigen het populaire boszwembad met meerdere bassins en een zwemmeer, evenals uitgestrekte bos- en recreatiegebieden, uit. Kenmerkend voor de economische vestigingsplaats is het internationaal actieve softwarebedrijf SAP; een andere belangrijke werkgever is Heidelberger Druckmaschinen AG.
De woning is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van het verkeer: de voetgangerszone ligt op ca. 800 m, een supermarkt op ca. 500 m en de rand van het veld op slechts 200 m. De snelweg bereikt men na ongeveer 1,5 km, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 300 m. Heidelberg en Mannheim zijn in ongeveer 20 minuten bereikbaar, Karlsruhe in ca. 30 minuten en Stuttgart in ongeveer 45 minuten. Vanaf station Wiesloch/Walldorf zijn er talrijke IC-/ICE-verbindingen richting Stuttgart en Frankfurt; met de S-Bahn bereikt men Heidelberg in ca. 15 minuten.
