Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 65 m² |
|---|
| Rent | 1040 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Total Rent | 1140 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze aantrekkelijke bedrijfsunit op de begane grond biedt op ca. 65 m² een veelzijdig bruikbaar oppervlak voor uiteenlopende commerciële concepten. Denkbaar zijn onder andere een rijschool, een nagel- of cosmeticasalon, een verzekerings- of financieel adviesbureau, een praktijk, een therapieaanbod, een thuiszorgdienst, een kantoor, een adviespunt of een andere dienstverlenende onderneming. Ook gebruik als kleinere apotheek, medisch hulpmiddelenbedrijf, studio of verkoopruimte kan – onder voorbehoud van de vereiste officiële vergunningen – worden onderzocht.
De unit wordt gerenoveerd opgeleverd en overtuigt door een praktische indeling, een moderne uitrusting en de mogelijkheid om de verdere afbouw deels nog mee vorm te geven volgens de individuele wensen van de toekomstige huurder. Daardoor kunnen de ruimtes optimaal worden afgestemd op het betreffende commerciële concept.
De bedrijfsruimte beschikt in totaal over vier kamers. Naast een verblijfsruimte staan drie ruime kamers ter beschikking, die flexibel kunnen worden gebruikt als kantoren, trainings- of vergaderruimtes, behandelkamers, adviesruimtes, verkoopruimtes of afzonderlijke werkplekken. Voor een rijschool zou bijvoorbeeld een ruimte als leslokaal en een andere als kantoor of ontvangstruimte kunnen dienen. Bij gebruik als nagel-, cosmetica- of voetverzorgingsstudio kunnen meerdere behandelzones en een aparte ontvangst- of wachtruimte worden ingericht.
Ook voor een praktijk of een therapeutisch aanbod biedt de indeling goede voorwaarden. De afzonderlijke ruimtes kunnen worden gebruikt als behandelkamer, spreekkamer, wachtruimte of kantoor. Eveneens is de ruimte geschikt voor belastingadviseurs, makelaarskantoren, verzekeraars, personeelsdiensten, sociale instellingen of bedrijven met regelmatig klantencontact.
Een gang verbindt de afzonderlijke delen op aangename wijze met elkaar en zorgt voor een duidelijke structuur binnen de unit. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een badkamer met toilet en een nieuwe kitchenette. Deze biedt een praktische mogelijkheid voor pauzes, kleine voorbereidingen of de dagelijkse behoeften op de werkplek.
Een extra highlight is het kleine terras, dat de bedrijfsunit een aangename buitenruimte geeft en bijvoorbeeld door medewerkers tijdens de pauzes kan worden gebruikt. Afhankelijk van het commerciële concept is ook gebruik als kleine wacht- of verblijfsruimte in de open lucht denkbaar.
Omdat de unit zich momenteel nog in afbouw bevindt, kunnen indeling, materialen en afzonderlijke afwerkingsdetails in overleg deels worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige huurder. De ruimte is daarom bijzonder geschikt voor bedrijven die hun nieuwe bedrijfsruimtes functioneel en passend bij hun eigen gebruiksconcept willen inrichten.
Bij de bedrijfsunit horen twee parkeerplaatsen, die elk via afzonderlijke contracten kunnen worden gehuurd. De huur geschiedt via een bedrijfs-huurovereenkomst met een looptijd van vijf jaar. De bedrijfsunit is naar verwachting beschikbaar vanaf 01.10.2026.
Het energiecertificaat is aangevraagd.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.