Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 65 m² |
|---|
| Rent | 1040 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Total Rent | 1140 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ta atrakcyjna lokal użytkowy na parterze oferuje na ok. 65 m² wszechstronną powierzchnię do wykorzystania w różnorodnych koncepcjach działalności gospodarczej. Możliwe są między innymi: szkoła nauki jazdy, studio paznokci lub kosmetyczne, doradztwo ubezpieczeniowe lub finansowe, gabinet, oferta terapeutyczna, usługi pielęgniarskie, biuro, punkt doradczy lub inny zakład usługowy. Możliwe jest również wykorzystanie jako mniejsza apteka, sklep medyczny, studio lub powierzchnia handlowa – z zastrzeżeniem wymaganych zezwoleń urzędowych.
Lokal zostanie przekazany po remoncie i przekonuje praktycznym układem pomieszczeń, nowoczesnym wyposażeniem oraz możliwością częściowego dalszego wykończenia zgodnie z indywidualnymi wyobrażeniami przyszłego najemcy. Dzięki temu pomieszczenia można optymalnie dostosować do danego konceptu działalności.
Powierzchnia komercyjna składa się łącznie z czterech pomieszczeń. Oprócz pokoju socjalnego do dyspozycji są trzy przestronne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać jako biura, sale szkoleniowe lub konferencyjne, gabinety zabiegowe, pokoje doradcze, strefy sprzedaży lub oddzielne miejsca pracy. W przypadku szkoły nauki jazdy jedno pomieszczenie mogłoby służyć jako sala lekcyjna, a kolejne jako biuro lub recepcja. Przy wykorzystaniu jako studio paznokci, kosmetyczne lub pielęgnacji stóp można urządzić kilka stref zabiegowych oraz oddzielną recepcję lub poczekalnię.
Także dla gabinetu lub oferty terapeutycznej układ zapewnia dobre warunki. Poszczególne pomieszczenia można wykorzystać jako gabinety zabiegowe, gabinety konsultacyjne, poczekalnię lub biuro. Również nadaje się na działalność dla doradców podatkowych, biur nieruchomości, firm ubezpieczeniowych, pośredników pracy, instytucji społecznych lub przedsiębiorstw z regularnym kontaktem z klientami.
Korytarz łączy poszczególne strefy w przyjemny sposób i zapewnia przejrzystą strukturę wewnątrz lokalu. Uzupełnieniem oferty pomieszczeń jest łazienka z WC oraz nowy aneks kuchenny. Zapewnia on praktyczną możliwość na przerwy, drobne przygotowania lub codzienne potrzeby w pracy.
Dodatkowym atutem jest mały taras, który nadaje lokalowi przyjemną przestrzeń zewnętrzną i może być wykorzystywany na przykład przez pracowników podczas przerw. W zależności od koncepcji działalności możliwe jest także wykorzystanie jako małej strefy oczekiwania lub wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ponieważ lokal znajduje się obecnie jeszcze w trakcie wykończenia, układ pomieszczeń, materiały oraz poszczególne detale wyposażenia mogą zostać częściowo dostosowane po uzgodnieniu do potrzeb przyszłego najemcy. Powierzchnia szczególnie nadaje się więc dla firm, które chcą urządzić swoje nowe lokale użytkowe funkcjonalnie i zgodnie z własnym konceptem użytkowania.
Do lokalu użytkowego należą dwa miejsca parkingowe, które można wynająć na podstawie oddzielnych umów. Najem odbywa się na podstawie umowy najmu komercyjnego na okres pięciu lat. Lokal użytkowy będzie prawdopodobnie dostępny od 01.10.2026.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało złożone.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.