Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 65 m² |
|---|
| Rent | 1040 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Total Rent | 1140 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця приваблива комерційна одиниця на першому поверсі пропонує на площі близько 65 м² універсально використовувану площу для найрізноманітніших комерційних концепцій. Можливі, зокрема, автошкола, студія манікюру або косметології, страховий чи фінансовий консалтинг, практика, терапевтичні послуги, доглядова служба, офіс, консультаційний центр або інший сервісний бізнес. Також використання як невеликої аптеки, магазину медтоварів, студії або торговельної площі може бути перевірене — за умови отримання необхідних офіційних дозволів.
Приміщення буде передано після санування та переконує практичним плануванням, сучасним оснащенням, а також можливістю частково ще брати участь у подальшому облаштуванні відповідно до індивідуальних побажань майбутнього орендаря. Завдяки цьому приміщення можна оптимально адаптувати до відповідної комерційної концепції.
Комерційна площа загалом має чотири кімнати. Окрім кімнати для відпочинку, у розпорядженні є ще три просторі приміщення, які можна гнучко використовувати як офіси, навчальні або переговорні кімнати, кабінети для процедур, консультаційні кімнати, торгові зони або окремі робочі місця. Для автошколи, наприклад, одна кімната може слугувати навчальним класом, а інша — офісом або рецепцією. При використанні як студії манікюру, косметології або догляду за стопами можна облаштувати кілька процедурних зон, а також окрему зону рецепції чи очікування.
Також для практики або терапевтичної пропозиції планування створює хороші передумови. Окремі кімнати можуть використовуватися як процедурні кабінети, кімнати для прийому, зона очікування або офіс. Так само площа підходить для податкових консультантів, агентств нерухомості, страхових компаній, постачальників персоналу, соціальних установ або підприємств із регулярним контактом із клієнтами.
Коридор приємно з’єднує окремі зони між собою та забезпечує чітку структуру всередині приміщення. Доповнює пропозицію ванна кімната з WC, а також нова чайна кухня. Вона забезпечує практичну можливість для перерв, невеликих приготувань або щоденних потреб у робочому процесі.
Додатковою перевагою є невелика тераса, яка надає комерційній одиниці приємну зовнішню зону і може, наприклад, використовуватися працівниками під час перерв. Залежно від комерційної концепції також можливо використання як невеликої зони очікування або відпочинку на відкритому повітрі.
Оскільки приміщення наразі ще перебуває на етапі облаштування, планування кімнат, матеріали та окремі деталі оснащення за домовленістю можуть бути частково адаптовані до потреб майбутнього орендаря. Тому площа особливо підходить для компаній, які хочуть оформити свої нові ділові приміщення функціонально та відповідно до власної концепції використання.
До комерційної одиниці належать два паркомісця, які можна орендувати окремими договорами. Оренда здійснюється за комерційним договором оренди строком на п’ять років. Комерційна одиниця, ймовірно, буде доступна з 01.10.2026.
Енергетичний сертифікат подано на оформлення.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.