Aussicht
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Einbauschrank
Einzelgarage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | 15.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 985 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 110 € |
| Verwarmingskosten | 120 € |
| Totale huur | 1215 € |
| Prijs per m2 | 14,29 €/m² |
Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de 7e verdieping overtuigt op het eerste gezicht: doorlopend nieuwe, lichtgrijze vinylvloer in alle kamers, een moderne badkamer met inloopdouche, apart gastentoilet en een hoogwaardige inbouwkeuken.
Vanaf het balkon geniet u van een weids panoramisch uitzicht over het heuvelachtige landschap rond Schwäbisch Gmünd – een uitzicht dat men op deze hoogte maar zelden vindt. Twee ruime inbouwkasten bieden extra bergruimte, een enkele garage is direct inbegrepen.
Het appartement is ideaal voor een stel of een woongroep dat/die waarde hecht aan een hoogwaardige staat, veel daglicht en een rustige, groene omgeving met een mooi uitzicht. Geschikt voor een woongroep.
✅ Volledig gerenoveerd, doorlopend nieuwe vinylvloer (lichtgrijs)
✅ Moderne badkamer met inloopdouche en vrijstaand wastafelmeubel
✅ Apart gastentoilet
✅ Hoogwaardige inbouwkeuken aanwezig (oven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap)
✅ Balkon met panoramisch uitzicht op het heuvelachtige landschap
✅ 2 inbouwkasten (extra bergruimte)
✅ Kelderruimte
✅ Lift in het gebouw
✅ Enkele garage aanwezig
✅ 7e verdieping
✅ Geschikt voor woongroep
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Bettringen, het grootste en dichtstbevolkte stadsdeel van Schwäbisch Gmünd met ongeveer 9.200 inwoners. De woonwijk wordt gekenmerkt door een mix van hoogbouw en gegroeide infrastructuur – scholen (van de basisschool tot de Pädagogische Hochschule), kinderdagverblijven, kerken, een openluchtzwembad en een seniorencentrum zijn direct ter plaatse.
Voor de dagelijkse behoeften zorgt het winkelcentrum aan de Rheinstraße, waar bovendien op vrijdag een weekmarkt plaatsvindt. Artsen en apotheken zijn eveneens te voet bereikbaar. Wie in de regio werkt: het bedrijventerrein Gügling, het grootste aaneengesloten industriegebied van Oost-Württemberg, ligt in de directe nabijheid.
De verbinding met de kernstad van Schwäbisch Gmünd is via het openbaar vervoer met korte frequentie gewaarborgd, zodat men het historische centrum met zijn voetgangerszone en horeca snel bereikt. Tegelijkertijd ligt Bettringen aan de rand van het Strümpfelbachtal, ingebed in het heuvelachtige landschap van de Oost-Alb – het panoramische uitzicht vanaf het balkon op precies deze omgeving is een van de pluspunten van dit appartement.
