Aussicht
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Einbauschrank
Einzelgarage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | 15.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 985 € |
|---|---|
| Frais de service | 110 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1215 € |
| Prix par m2 | 14,29 €/m² |
Cet appartement 3 pièces entièrement rénové au 7e étage séduit au premier regard : parquet vinyle neuf et clair dans toutes les pièces, salle de bains moderne avec douche de plain-pied, WC invités séparé et cuisine équipée haut de gamme.
Depuis le balcon, vous profitez d’une vue panoramique dégagée sur le paysage vallonné autour de Schwäbisch Gmünd – une vue que l’on trouve rarement à cette hauteur. Deux grands placards encastrés offrent un espace de rangement supplémentaire, un garage individuel est également disponible directement.
L’appartement convient idéalement à un couple ou à une colocation qui attache de l’importance à un excellent état, à beaucoup de lumière naturelle et à un environnement calme et verdoyant avec une belle vue. Convient à une colocation.
✅ Entièrement rénové, parquet vinyle neuf dans tout l’appartement (gris clair)
✅ Salle de bains moderne avec douche de plain-pied et meuble-vasque indépendant
✅ WC invités séparé
✅ Cuisine équipée haut de gamme disponible (four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, hotte aspirante)
✅ Balcon avec vue panoramique sur le paysage vallonné
✅ 2 placards encastrés (espace de rangement supplémentaire)
✅ Cave
✅ Ascenseur dans l’immeuble
✅ Garage individuel disponible
✅ 7e étage
✅ Adapté à la colocation
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L’appartement se situe à Bettringen, le plus grand et le plus peuplé des quartiers de Schwäbisch Gmünd avec environ 9.200 habitants. Le quartier résidentiel est caractérisé par un mélange d’immeubles de grande hauteur et d’infrastructures bien établies – écoles (de l’école primaire jusqu’à la Haute école pédagogique), jardins d’enfants, églises, piscine en plein air ainsi qu’un centre pour seniors se trouvent directement sur place.
Le centre commercial de la Rheinstraße répond aux besoins quotidiens ; un marché hebdomadaire s’y tient également le vendredi. Médecins et pharmacies sont aussi accessibles à pied. Pour ceux qui travaillent dans la région : la zone industrielle de Gügling, le plus grand parc industriel continu de l’Ostwürttemberg, se trouve à proximité immédiate.
La liaison avec le centre-ville de Schwäbisch Gmünd est assurée par les transports en commun à intervalles rapprochés, de sorte que l’on rejoint rapidement le centre historique avec sa zone piétonne et ses restaurants. En même temps, Bettringen se situe en bordure de la vallée du Strümpfelbach, nichée dans le paysage vallonné de l’Ostalb – la vue panoramique depuis le balcon sur cet environnement précis est l’un des atouts de cet appartement.
