Aussicht
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Einbauschrank
Einzelgarage
Grundriss
Published on 27/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 85 m² |
| Available from | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Rent excluding bills | 1060 € |
|---|---|
| Service charge | 110 € |
| Heating costs | 120 € |
| Price per m² | 12.47 €/m² |
Diese komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock überzeugt auf den ersten Blick: durchgehend neuer, hellgrauer Vinylboden in allen Zimmern, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche.
Vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Panoramablick über die Hügellandschaft rund um Schwäbisch Gmünd – ein Ausblick, den man in dieser Höhe nur selten findet. Zwei geräumige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, eine Einzelgarage steht direkt mit zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft, das/die Wert auf einen hochwertigen Zustand, viel Tageslicht und eine ruhige, grüne Umgebung mit gutem Ausblick legt. WG-geeignet.
✅ Komplett renoviert, durchgehend neuer Vinylboden (hellgrau)
✅ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und freistehendem Waschtisch
✅ Separates Gäste-WC
✅ Hochwertige Einbauküche vorhanden (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug)
✅ Balkon mit Panoramablick auf die Hügellandschaft
✅ 2 Einbauschränke (zusätzlicher Stauraum)
✅ Kellerraum
✅ Aufzug im Haus
✅ Einzelgarage vorhanden
✅ 7. Etage
✅ WG-tauglich
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Die Wohnung liegt in Bettringen, dem größten und bevölkerungsreichsten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd mit rund 9.200 Einwohnern. Das Wohngebiet ist geprägt von einer Mischung aus Hochhäusern und gewachsener Infrastruktur – Schulen (von der Grundschule bis zur Pädagogischen Hochschule), Kindergärten, Kirchen, ein Freibad sowie ein Seniorenzentrum sind direkt vor Ort.
Für den täglichen Bedarf sorgt das Einkaufszentrum an der Rheinstraße, wo freitags zusätzlich ein Wochenmarkt stattfindet. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wer in der Region arbeitet: Das Gewerbegebiet Gügling, das größte zusammenhängende Industriegebiet Ostwürttembergs, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die Kernstadt von Schwäbisch Gmünd ist über den ÖPNV in kurzem Takt gewährleistet, sodass man das historische Zentrum mit seiner Fußgängerzone und Gastronomie schnell erreicht. Gleichzeitig liegt Bettringen am Rand des Strümpfelbachtals eingebettet in die hügelige Landschaft der Ostalb – der Panoramablick vom Balkon auf genau diese Umgebung ist einer der Vorzüge dieser Wohnung.
