Aussicht
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Einbauschrank
Einzelgarage
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1972 |
| Disponibles | 15.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 985 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 110 € |
| Gastos de calefacción | 120 € |
| Total alquiler | 1215 € |
| Precio por m2 | 14,29 €/m² |
Este apartamento de 3 habitaciones completamente renovado, situado en la 7.ª planta, convence a primera vista: suelo de vinilo nuevo de color gris claro en todas las habitaciones, un baño moderno con ducha a ras de suelo, aseo separado para invitados y una cocina equipada de alta calidad.
Desde el balcón se disfruta de una amplia vista panorámica sobre el paisaje de colinas alrededor de Schwäbisch Gmünd, una vista que a esta altura rara vez se encuentra. Dos amplios armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional; además, se incluye directamente un garaje individual.
El apartamento es ideal para una pareja o una vivienda compartida que valore un estado de alta calidad, mucha luz natural y un entorno tranquilo y verde con buenas vistas. Apto para vivienda compartida.
✅ Completamente renovado, suelo de vinilo nuevo en toda la vivienda (gris claro)
✅ Baño moderno con ducha a ras de suelo y lavabo independiente
✅ Aseo separado para invitados
✅ Cocina equipada de alta calidad (horno, placa vitrocerámica, lavavajillas, campana extractora)
✅ Balcón con vistas panorámicas al paisaje de colinas
✅ 2 armarios empotrados (espacio de almacenamiento adicional)
✅ Trastero
✅ Ascensor en el edificio
✅ Garaje individual incluido
✅ 7.ª planta
✅ Apto para vivienda compartida
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El apartamento está situado en Bettringen, el barrio más grande y poblado de Schwäbisch Gmünd, con unos 9.200 habitantes. La zona residencial se caracteriza por una combinación de edificios altos e infraestructura consolidada: escuelas (desde la escuela primaria hasta la Universidad Pedagógica), guarderías, iglesias, una piscina al aire libre y un centro para personas mayores se encuentran directamente en el barrio.
El centro comercial de Rheinstraße cubre las necesidades diarias; los viernes también se celebra allí un mercado semanal. Los médicos y las farmacias también están a poca distancia a pie. Para quienes trabajan en la región: el polígono industrial Gügling, la mayor zona industrial continua de Ostwürttemberg, se encuentra en las inmediaciones.
La conexión con el centro de Schwäbisch Gmünd está garantizada mediante el transporte público con intervalos cortos, por lo que se llega rápidamente al centro histórico, con su zona peatonal y su oferta gastronómica. Al mismo tiempo, Bettringen se encuentra en el límite del valle de Strümpfelbach, rodeado por el paisaje ondulado de Ostalb; las vistas panorámicas desde el balcón hacia este entorno son una de las ventajas de este apartamento.
