| Woonkamer ca. | 30 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1127 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 27.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 901,64 €/m² |
| Commissie | 2.380,- Euro inkl. gesetzl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gemoderniseerde 1-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 30,5 m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex in een uiterst rustige, gevestigde woonomgeving aan de Louis-Lejeune-Straße 13 in Glauchau, direct aan de rand van de velden. De groene omgeving en de aangename buurt bieden een ideale woonomgeving voor iedereen die rust en natuur waardeert.
Het appartement is in 2025 grondig gemoderniseerd en verkeert in een eigentijdse, zeer goed onderhouden staat. Een nieuwe inbouwkeuken, moderne vloerbedekkingen en pas gerenoveerde oppervlakken creëren een stijlvolle en direct bewoonbare woning.
De lichte woon- en slaapruimte overtuigt door grote ramen met buitenjaloezieën, die zorgen voor een vriendelijke en lichte sfeer. Vanuit hier bereikt u het mooie terras, dat uitnodigt om te ontspannen in het groen. De modern vormgegeven badkamer met daglicht beschikt over een douche en een raam, waardoor aangename ventilatie en veel daglicht gewaarborgd zijn. De nieuwe inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen. De overige meubels kunnen desgewenst en in overleg worden overgenomen tegen een nog te onderhandelen koopprijs. Daardoor is het appartement ook uitstekend geschikt als direct te gebruiken vakantiewoning.
Momenteel is het appartement niet verhuurd en kan het daarom op korte termijn worden betrokken of individueel worden gebruikt. Het is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor een aantrekkelijke kapitaalinvestering. Bij verhuur is een jaarlijkse netto kale huur van circa 2.160,- euro realistisch.
Bij het appartement horen bovendien een grote, droge kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een droogruimte. Een parkeerplaats direct voor het huis maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Het goed onderhouden appartementencomplex werd in 1993 gebouwd en omvat in totaal 11 wooneenheden verdeeld over vier verdiepingen. De eigenaarsgemeenschap heeft het gebouw voortdurend onderhouden en regelmatig gemoderniseerd, waardoor het pand zich in een zeer goede onderhoudsstaat bevindt.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 130,24 euro, plus 25,76 euro toevoeging aan de reserve
Dit aantrekkelijke appartement combineert modern wonen met een natuurrijke ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een gezellig thuis voor alleenstaanden, een stijlvolle vakantiewoning of een rendabele kapitaalinvestering – hier wacht u een pand met veel potentieel in een goed onderhouden woonomgeving.
Voor meer informatie of voor het maken van een Voor bezichtigingsafspraken staan wij u graag ter beschikking.
Wij nodigen u van harte uit om deze interessante investeringsmogelijkheid in de wijk Louis-Lejeune-Straße in het Glauchause stadsdeel Niederlungwitz te leren kennen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
