| Superficie de vida aprox. | 30 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1127 m² |
|---|
| Precio de compra | 27.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 901,64 €/m² |
| Comisión | 2.380,- Euro inkl. gesetzl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento modernizado de 1 habitación, con una superficie habitable de aproximadamente 30,5 m², se encuentra en la planta baja de un edificio residencial multifamiliar bien cuidado, situado en una zona residencial muy tranquila y consolidada, en Louis-Lejeune-Straße 13, en Glauchau, justo junto al límite del campo. El entorno verde y el agradable vecindario ofrecen un entorno residencial ideal para quienes valoran la tranquilidad y la naturaleza.
El apartamento fue modernizado ampliamente en 2025 y presenta un estado actual y muy bien cuidado. Una nueva cocina equipada, modernos revestimientos de suelo y superficies recién renovadas crean un hogar elegante y listo para entrar a vivir de inmediato.
La luminosa zona de estar y dormitorio convence por sus grandes ventanas con persianas exteriores, que proporcionan un ambiente agradable y lleno de luz. Desde aquí se accede a la hermosa terraza, que invita a relajarse en plena naturaleza. El moderno baño con luz natural dispone de ducha y ventana, garantizando una ventilación agradable y mucha luz natural. La nueva cocina equipada ya está incluida en el precio de compra. El resto del mobiliario puede adquirirse, si se desea y previo acuerdo, por un precio de compra aún por negociar. Por ello, el apartamento también resulta ideal como vivienda vacacional utilizable de inmediato.
Actualmente, el apartamento no está alquilado y, por tanto, puede ocuparse a corto plazo o utilizarse de forma individual. Es igualmente adecuado para uso propio o como atractiva inversión de capital. En caso de alquiler, es realista obtener unos ingresos netos anuales por alquiler, sin gastos, de aproximadamente 2.160,- euros.
El apartamento incluye además un amplio y seco trastero en el sótano, un lavadero comunitario y un cuarto de secado. Una plaza de aparcamiento para vehículo justo delante de la casa completa esta atractiva oferta.
El edificio residencial multifamiliar, bien cuidado, fue construido en 1993 y cuenta con un total de 11 unidades residenciales distribuidas en cuatro plantas. La comunidad de propietarios ha mantenido el edificio continuamente y lo ha modernizado con regularidad, por lo que el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden actualmente a 130,24 euros, más 25,76 euros de aportación al fondo de reserva
Este atractivo apartamento combina una vivienda moderna con una ubicación cercana a la naturaleza y múltiples posibilidades de uso. Ya sea como acogedor hogar para solteros, elegante vivienda vacacional o inversión de capital con alta rentabilidad, aquí le espera un inmueble con mucho potencial en un entorno residencial bien cuidado.
Para más información o para concertar una Quedamos a su disposición para concertar una visita.
Le invitamos cordialmente a conocer esta interesante oportunidad de inversión en la urbanización Louis-Lejeune-Straße, en el barrio Niederlungwitz de Glauchau.
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