| kamers | 5 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een goed onderhouden praktijkruimte in Kalchreuth, die veelzijdige mogelijkheden voor uw bedrijf biedt.
Dit aantrekkelijke praktijk- of kantoorpand bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig, goed onderhouden woon- en bedrijfspand. Deze ruimte zou ook als royale woning met een aandeel in het perceel kunnen worden gebruikt (hiervoor zou de koper bij de bevoegde bouwautoriteit een aanvraag voor wijziging van het gebruik moeten indienen).
Het pand, gebouwd in 1988, onderscheidt zich door zijn uitstekende staat en is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of uitgebreide gebruiksmogelijkheden biedt.
Het object omvat in totaal vijf royaal ingedeelde kamers op de begane grond, 1 douche/bad/toilet, 1 toilet/wastafel met scheidingswand, een zeer ruime centrale ontvangstruimte met een buitenraam in het afrekengebied en 1 met lood afgeschermde röntgenruimte, die optimaal als praktijk- of kantoorruimten kunnen worden gebruikt, evenals drie extra kamers in de kelderverdieping. De ruimten op de begane grond en in de kelderverdieping zijn rechtstreeks met elkaar verbonden via een wenteltrap. De kelderverdieping is geïsoleerd (ramen, muren, vloer) en verwarmd en kan daarom veelzijdig worden gebruikt. Alleen in de kleedkamer-/machinekelder is slechts één kelderraam ingebouwd.
Buiten beschikt deze eenheid naast de parkeerplaatsen en de garage ook nog over extra oppervlakken (als bijzonder gebruiksrecht).
De ligging in het charmante plaatsje Kalchreuth is ideaal voor uiteenlopende bedrijfsmodellen, zowel in de medische sector als in andere dienstverlenende sectoren.
Grijp deze kans om een uitstekend gelegen en goed onderhouden praktijkruimte te verwerven die zowel aan uw ondernemersambities als aan de behoeften van uw klanten voldoet.
Voordat we elkaar direct ter plaatse ontmoeten voor een bezichtiging, kunt u dit pand gemakkelijk op uw pc bekijken tijdens een 360-gradentour.
Kopieer deze link naar uw internetbrowser en meld u aan:
https://Roman-Immobilien.de/tour/5SHs
Daarna ontmoeten we u graag live ter plaatse; één telefoontje volstaat.
Uw Pete Roman
Tel.: 0911 - 2399 2399
LEEFRUIMTES, LEVENSDROMEN
Want de aankoop van een pand is meer dan alleen oppervlakte en prijs.
Uiteindelijk is het een zaak van het hart. Mensen vinden hun nieuwe pand … dat heeft met meer te maken dan alleen kale cijfers.
Daarom noemen mijn collega’s en ik van ROMAN IMMOBILIEN de bezichtigingsafspraak ook graag de verliefdheidsafspraak. Misschien hoort ook dat bij ons werk: Het is een beetje zoals dat van een weddingplanner.
Wij brengen twee partijen samen, de koper en de verkoper. En we willen dat het voor beide partijen een happy end wordt. Daarvoor doen we ons uiterste best!
En zo willen wij u, zowel als woningzoekende als als eigenaar … het goede gevoel van eerlijkheid en transparantie geven.
Uw ROMAN IMMOBILIEN-team
Tel.: 0911 – 2399 2399
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
