| habitaciones | 5 |
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| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
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| Precio de compra | 399.000 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una cuidada superficie para consulta en Kalchreuth, que ofrece múltiples posibilidades para su negocio.
Esta atractiva propiedad para consulta u oficina se encuentra en la planta baja de un pequeño edificio residencial y comercial bien cuidado; alternativamente, esta superficie también podría utilizarse como una amplia vivienda con participación en el terreno (para ello, el comprador tendría que presentar una solicitud de cambio de uso ante la autoridad competente en materia de construcción).
La propiedad, construida en 1988, destaca por su excelente estado y cuenta con sótano completo, lo que ofrece espacio de almacenamiento adicional o posibilidades de uso ampliadas.
En total, el inmueble comprende cinco habitaciones amplias en la planta baja, 1 ducha/baño/WC, 1 WC/lavabo con tabique divisorio, una zona central de recepción muy espaciosa con una ventana exterior en el área de facturación y 1 sala de radiología protegida con plomo, que pueden utilizarse óptimamente como salas de consulta u oficinas, además de otras tres habitaciones en el sótano. Las estancias de la planta baja y del sótano están conectadas directamente mediante una escalera de caracol. El sótano está aislado (ventanas, paredes, suelo) y climatizado, por lo que puede utilizarse de múltiples maneras. Solo en el sótano de vestuario/máquinas hay instalada únicamente una ventana de sótano.
En el exterior, esta unidad dispone, además de las plazas de aparcamiento y el garaje, de otras superficies (como derecho de uso exclusivo).
La ubicación en la encantadora localidad de Kalchreuth es ideal para una gran variedad de modelos de negocio, tanto en el ámbito médico como en otros sectores de servicios.
Aproveche esta oportunidad de adquirir una superficie para consulta excelentemente ubicada y bien cuidada, que satisface tanto sus ambiciones empresariales como las necesidades de sus clientes.
Antes de que nos reunamos directamente en el lugar para la visita, conozca cómodamente esta propiedad mediante un recorrido de 360 grados desde su ordenador.
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Después estaremos encantados de reunirnos en persona en el lugar; una llamada es suficiente.
Su Pete Roman
Tel.: 0911 - 2399 2399
ESPACIOS DE VIDA, SUEÑOS DE VIDA
Porque comprar una propiedad es más que solo tamaño y precio.
En última instancia, es una cuestión del corazón. Las personas encuentran su nueva propiedad… eso tiene que ver con mucho más que simples cifras.
Por eso mis colegas y yo de ROMAN IMMOBILIEN también llamamos gustosamente a la cita de visita la cita del enamoramiento. Quizá eso también forme parte de nuestro trabajo: Es un poco como la de un organizador de bodas.
Ponemos en contacto a dos partes, al comprador y al vendedor. Y queremos que haya un final feliz para ambas partes. ¡Para ello hacemos todo lo posible!
Y así nos gustaría transmitirle, tanto como persona que busca como propietario… la buena sensación de honestidad y transparencia.
Su equipo de ROMAN IMMOBILIEN
Tel.: 0911 – 2399 2399
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