| stanze | 5 |
|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita uno studio ben tenuto a Kalchreuth, che offre molteplici possibilità per la vostra attività.
Questo interessante immobile ad uso studio o ufficio si trova al piano terra di una piccola e curata palazzina residenziale e commerciale; in alternativa, questa superficie potrebbe essere utilizzata anche come ampio appartamento con quota di terreno (a tal fine l’acquirente dovrebbe presentare una domanda di modifica della destinazione d’uso presso l’autorità edilizia competente).
L’immobile, costruito nel 1988, si distingue per le sue eccellenti condizioni ed è completamente interrato, offrendo ulteriore spazio di deposito o possibilità di utilizzo ampliate.
Complessivamente, l’immobile comprende cinque locali spaziosi al piano terra, 1 doccia/bagno/WC, 1 WC/lavabo con parete divisoria, un’ampia area centrale di reception con una finestra esterna nella zona contabilità e 1 sala radiologica schermata con piombo, che possono essere utilizzati ottimamente come locali per studio o ufficio, oltre a tre ulteriori locali al piano interrato. I locali al piano terra e al piano interrato sono collegati direttamente tramite una scala a chiocciola. Il piano interrato è isolato (finestre, pareti, pavimento) e riscaldato e può quindi essere utilizzato in modo versatile. Solo nel locale spogliatoio/locale macchinari è presente una sola finestra di cantina.
All’esterno, oltre ai posti auto e al garage, questa unità dispone anche di ulteriori superfici (come diritto di uso esclusivo).
La posizione nel grazioso paese di Kalchreuth è ideale per una molteplicità di modelli commerciali, sia in ambito medico sia in altri settori dei servizi.
Cogliete l’opportunità di acquistare uno studio in posizione eccellente e ben tenuto, che soddisfa sia le vostre ambizioni imprenditoriali sia le esigenze dei vostri clienti.
Prima di incontrarci direttamente sul posto per la visita, potrete conoscere comodamente questo immobile tramite una visita a 360 gradi dal vostro PC.
Copiate questo link nel browser internet e registratevi:
https://Roman-Immobilien.de/tour/5SHs
Successivamente saremo lieti di incontrarvi di persona sul posto, è sufficiente una telefonata.
Il vostro Pete Roman
Tel.: 0911 - 2399 2399
SPAZI VITALI, SOGNI DI VITA
Perché acquistare un immobile è molto più di una semplice questione di dimensioni e prezzo.
In definitiva, è una questione di cuore. Le persone trovano il loro nuovo immobile … e questo ha a che fare con molto più dei semplici numeri.
Per questo i miei colleghi e io di ROMAN IMMOBILIEN amiamo chiamare l’appuntamento per la visita anche l’appuntamento dell’innamoramento. Forse anche questo fa parte del nostro lavoro: È un po’ come il lavoro di un organizzatore di matrimoni.
Mettiamo in contatto due parti, l’acquirente e il venditore. E vogliamo che per entrambe le parti ci sia un lieto fine. Facciamo del nostro meglio!
E così desideriamo trasmetterLe, sia in qualità di persona alla ricerca di un immobile, sia di proprietario … la piacevole sensazione di onestà e trasparenza.
Il Suo team ROMAN IMMOBILIEN
Tel.: 0911 – 2399 2399
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
