| Woonkamer ca. | 108 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 85 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 98.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 907,41 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn het authentieke hart van Sardinië, in het historische centrum van Laconi, bieden wij een vrijstaand huis met 108 m² woonoppervlak te koop aan – een zeldzame oplossing voor iedereen die op zoek is naar privacy, royale buitenruimtes en een omgeving vol geschiedenis en natuur.
Het pand strekt zich uit over meerdere niveaus en beschikt over een dubbele ingang (nummers 10 en 12), wat de veelzijdigheid aanzienlijk vergroot.
Het hoofdgebouw is toegankelijk via huisnummer 10. Direct rechts van de ingang bevindt zich een praktische houtschuur, terwijl de trap links naar de bovenverdieping en het terras leidt. De ingang opent naar een uitnodigende eerste ruimte, die rechts verbonden is met een tweede ruimte. Van hieruit leidt een binnentrap naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De woonkamer loopt naadloos over in de keukenruimte en vormt zo een functionele en goed georganiseerde ruimte. Een badkamer bevindt zich op hetzelfde niveau.
Het absolute hoogtepunt van het pand is het royale terras van ca. 45 vierkante meter – een zeldzame ruimte voor een huis in het historische centrum. Hier kan een eethoek in de open lucht, een ontspanningshoek, een pergola, een solarium of gewoon een gezellige ontmoetingsplek voor elk seizoen worden ingericht. Deze ruimte vergroot de woonoppervlakte van het huis aanzienlijk en verhoogt de waarde ervan.
Aan de straatzijde, huisnummer 12, bevindt zich nog een grote ruimte, geregistreerd als kelderruimte, met een aparte ingang en raam. Momenteel in gebruik als berging, biedt deze interessante uitbreidingsmogelijkheden: hij kan intern met de bovenverdieping worden verbonden, worden omgebouwd tot een grotere keuken, een werkkamer, een werkplaats, een hobbyruimte of ook in aanmerking worden genomen voor een andere indeling van de ruimtes. De dubbele toegang maakt talrijke inrichtingsmogelijkheden mogelijk, waaronder ook de mogelijke bouw van een garage .
Dit pand valt op door identiteit, karakter en potentieel. Het is ideaal voor iedereen die een hoofdverblijf zoekt in een authentieke omgeving, een tweede woning in het hart van Sardinië, of ook voor investeerders die willen investeren in een onroerend goed met groeipotentieel en inrichtingsmogelijkheden .
Een vrijstaand pand met veel buitenruimte in een van de meest schilderachtige dorpen van het eiland.
Contact - Info@Immopointeurope.de
