| Surface habitable environ. | 108 m² |
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| chambres | 4 |
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| Zone de terrain | 85 m² |
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| Prix d'achat | 98.000 € |
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| Prix par m2 | 907,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur authentique de la Sardaigne, dans le centre historique de Laconi, nous proposons à la vente une maison individuelle de 108 m² habitables – une solution rare pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces extérieurs et un environnement riche en histoire et en nature.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et dispose d'une double entrée (numéros 10 et 12), ce qui augmente considérablement sa polyvalence.
La maison principale est accessible par le numéro 10. Juste à droite de l'entrée se trouve un pratique abri en bois, tandis que l'escalier à gauche mène à l'étage supérieur et à la terrasse. L'entrée s'ouvre sur une première pièce accueillante, reliée à droite à une seconde pièce. De là, un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres. Le séjour s'intègre harmonieusement à l'espace cuisine, formant ainsi un espace fonctionnel et bien organisé. Une salle de bains se trouve au même niveau.
Le point fort absolu de la propriété est la grande terrasse d'environ 45 mètres carrés – un espace rare pour une maison située dans le centre historique. Il est possible d'y aménager un coin repas en plein air, un espace détente, une pergola, un solarium ou simplement un lieu convivial pour chaque saison. Cette surface agrandit considérablement l'espace habitable de la maison et augmente sa valeur.
Côté rue, au numéro 12, se trouve une autre grande pièce enregistrée comme cave, avec entrée indépendante et fenêtre. Actuellement utilisée comme débarras, elle offre d'intéressantes possibilités d'aménagement : elle pourrait être reliée intérieurement à l'étage supérieur, transformée en cuisine plus grande, en bureau, en atelier, en salle de loisirs ou également envisagée pour une autre distribution des pièces. Le double accès permet de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la construction éventuelle d'un garage .
Cette propriété séduit par son identité, son caractère et son potentiel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un environnement authentique, une résidence secondaire au cœur de la Sardaigne ou également pour les investisseurs souhaitant investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de croissance et d'aménagement .
Une propriété individuelle offrant beaucoup d'espace extérieur dans l'un des villages les plus pittoresques de l'île.
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