| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie di trama | 85 m² |
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| Prezzo di acquisto | 98.000 € |
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| Prezzo per m2 | 907,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore autentico della Sardegna, nel centro storico di Laconi, proponiamo in vendita una casa indipendente di 108 m² di superficie abitabile – una soluzione rara per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e un ambiente ricco di storia e natura.
La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un doppio ingresso (numeri 10 e 12), che ne aumenta notevolmente la versatilità.
La casa principale è accessibile dal numero civico 10. Subito a destra dell’ingresso si trova un pratico ripostiglio in legno, mentre la scala a sinistra conduce al piano superiore e alla terrazza. L’ingresso si apre su un primo ambiente accogliente, collegato a destra con una seconda stanza. Da qui una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto. Il soggiorno si integra armoniosamente con la zona cucina, creando così uno spazio funzionale e ben organizzato. Un bagno si trova sullo stesso livello.
Il vero punto forte della proprietà è la spaziosa terrazza di circa 45 metri quadrati – uno spazio raro per una casa nel centro storico. Qui è possibile creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax, un pergolato, un solarium o semplicemente un punto d’incontro conviviale per ogni stagione. Questa superficie amplia notevolmente la superficie abitabile della casa e ne aumenta il valore.
Sul lato strada, al numero civico 12, si trova un altro ampio ambiente accatastato come cantina, con ingresso indipendente e finestra. Attualmente utilizzato come ripostiglio, offre interessanti possibilità di trasformazione: potrebbe essere collegato internamente al piano superiore, trasformato in una cucina più grande, uno studio, un laboratorio, una sala hobby o preso in considerazione per una diversa distribuzione degli spazi. Il doppio accesso consente molteplici possibilità progettuali, tra cui anche la possibile realizzazione di un garage .
Questa proprietà conquista per identità, carattere e potenziale. È ideale per chi cerca una residenza principale in un contesto autentico, una seconda casa nel cuore della Sardegna o anche per investitori che desiderano investire in un immobile con potenziale di crescita e personalizzazione .
Una proprietà indipendente con molto spazio esterno in uno dei borghi più pittoreschi dell’isola.
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