Exclusief gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon in Dortmund-Lütgendortmund

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Uitgebreid gemoderniseerd appartement met balkon - Lütgendortmund (Provinzialstr. 28b)

Het appartement bevindt zich in een modern en zeer goed onderhouden appartementencomplex met een ordelijke huurdersstructuur.

- Dortmund-Lütgendortmund (Provinzialstr. 28b)
- ca. 50 qm woonoppervlakte
- 2 kamers: woonkamer met keuken, slaapkamer, hal, badkamer, balkon, berging
- Balkon: zon!
- lichte, zonovergoten kamers
- Kamerhoge ramen
- uitgebreid gemoderniseerd
- lichte, moderne badkamer met douche
- alle vloerbedekkingen (tegels en laminaat) vernieuwd
- modern laminaat
- moderne elektrische installatie
- isolerende ramen
- intercom
- 2e verdieping
- rustig en modern huis
- ruime kelder

- Koude huur: 600 EUR / maand
- Bijkomende kosten: ca. 140 EUR per maand plus ca. 75 EUR verwarming per maand
- Borg: 1.800 EUR
- Centrale verwarming
- Energieverbruik: 99,6 kWh/(m2 a) verbruikscertificaat van 16.10.2023 (energie-efficiëntieklasse C) / aardgas
- Bouwjaar 1996

Schrijf mij alstublieft een e-mail met vermelding van uw telefoonnummer. Ik bel u dan terug.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Objectbeschrijving
Welkom in uw nieuwe thuis! Dit charmante en onlangs grondig gemoderniseerde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een modern, zeer goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1996) met een rustige en prettige bewonerssamenstelling.
Op ca. 50 m² woonoppervlakte wacht u een doordachte indeling: een ruime, lichte woon- en eetkamer met een open verbinding naar de keuken, een gezellige slaapkamer, een hal en een praktische berging. De badkamer heeft een licht, eigentijds design en is voorzien van een comfortabele douche. Een absoluut hoogtepunt is het zonovergoten balkon met kamerhoge raampartijen, dat uitnodigt om buiten te ontspannen.

Voorzieningen & highlights
- Zonnig balkon: lichte sfeer dankzij kamerhoge raampartijen.
- Moderne vloerbedekking: hoogwaardig, licht laminaat in de woonruimtes en stijlvolle tegels in de sanitaire ruimte.
- Moderne badkamer: lichte tegels, douche en goed onderhouden sanitair.
- Optimale ruimtebenutting: inclusief hal en aparte berging in het appartement.
- Comfort & veiligheid: intercom, moderne elektrische installatie en isolatieglasramen.
- Extra bergruimte: ook een ruime, droge kelderberging hoort bij het appartement.

Ligging (Provinzialstraße 28b, 44388 Dortmund-Lütgendortmund)
Het appartement ligt op een gewilde, rustige en toch uitstekend bereikbare locatie in Dortmund-Lütgendortmund.
- Winkels & dagelijkse benodigdheden: supermarkten, bakkerijen, apotheken en artsen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Openbaar vervoer & bereikbaarheid: goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus & S-Bahn Lütgendortmund). De snelwegen A40 en A45 zijn snel bereikbaar – ideaal voor forenzen richting het centrum van Dortmund, Bochum of het hele Ruhrgebied.
- Vrije tijd & groen: parken en recreatiegebieden in de omgeving nodigen uit tot wandelen en vrijetijdsactiviteiten.

Contactaanvraag
Hebben wij uw interesse gewekt? Stuur ons een bericht per e-mail met uw volledige contactgegevens en telefoonnummer. We nemen spoedig contact met u op voor een bezichtigingsafspraak!

Locatie