Эксклюзивная, отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом в Дортмунде-Лютгендортмунде

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Полностью модернизированная квартира с балконом — Лютгендортмунд (Provinzialstr. 28b)

Квартира находится в современном и очень ухоженном многоквартирном доме с благополучным составом жильцов.

- Дортмунд-Лютгендортмунд (Provinzialstr. 28b)
- около 50 кв. м жилой площади
- 2 комнаты: гостиная с кухней, спальня, прихожая, ванная, балкон, кладовая
- Балкон: солнце!
- светлые комнаты, залитые светом
- окна до пола
- полностью модернизирована
- светлая современная ванная с душем
- заменены все напольные покрытия (плитка и ламинат)
- современный ламинат
- современная электропроводка
- изолирующие окна
- домофон
- 2-й этаж
- тихий и современный дом
- просторный подвал

- Арендная плата без коммунальных услуг: 600 EUR / месяц
- Коммунальные расходы: около 140 EUR в месяц, плюс около 75 EUR за отопление в месяц
- Залог: 1.800 EUR
- Центральное отопление
- Энергопотребление: 99,6 kWh/(m2 a), сертификат энергопотребления от 16.10.2023 (класс энергоэффективности C) / природный газ
- Год постройки 1996

Пожалуйста, напишите мне по электронной почте, указав свой номер телефона. Я перезвоню.

Фитинги и особенности, как описано

Описание объекта
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта очаровательная 2-комнатная квартира, недавно полностью модернизированная, расположена на 2-м этаже современного ухоженного многоквартирного дома (год постройки — 1996) с тихими и приятными соседями.
На жилой площади около 50 м² вас ждёт продуманная планировка: просторная, наполненная светом гостиная-столовая с открытым переходом в кухню, уютная спальня, коридор и практичная кладовая. Ванная комната оформлена в светлом современном стиле и оборудована удобной душевой кабиной. Особое достоинство квартиры — залитый солнцем балкон с окнами от пола до потолка, приглашающий отдохнуть на свежем воздухе.

Оснащение и преимущества
- Солнечный балкон: светлая атмосфера благодаря панорамным окнам от пола до потолка.
- Современные напольные покрытия: качественный светлый ламинат в жилых комнатах и стильная плитка в ванной.
- Современная ванная комната: светлая плитка, душевая кабина и ухоженная сантехника.
- Продуманное использование пространства: коридор и отдельная кладовая внутри квартиры.
- Комфорт и безопасность: домофон, современная электропроводка и окна со стеклопакетами.
- Дополнительное место для хранения: к квартире также относится просторное сухое подвальное помещение.

Расположение (Provinzialstraße 28b, 44388 Dortmund-Lütgendortmund)
Квартира расположена в востребованном тихом районе Дортмунда-Лютгендортмунда с отличным транспортным сообщением.
- Магазины и повседневные нужды: супермаркеты, пекарни, аптеки и врачи находятся в нескольких минутах ходьбы.
- Общественный транспорт и дорожное сообщение: хорошее сообщение с общественным транспортом (автобус и городская электричка S-Bahn Lütgendortmund). До автомагистралей A40 и A45 можно быстро добраться — идеально для поездок в центр Дортмунда, Бохум или по всему Рурскому региону.
- Досуг и зелёные зоны: парки и зоны отдыха поблизости приглашают на прогулки и занятия на свежем воздухе.

Запрос на просмотр
Заинтересовались? Пожалуйста, отправьте нам электронное письмо с указанием ваших полных контактных данных и номера телефона. Мы оперативно свяжемся с вами, чтобы договориться о просмотре!

Расположение