Garten hinter dem Haus
Wohnzimmer 1
Haupteingang
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer (groß)
Badezimmer 2
Grohe Smart
Gäste- und Arbeitszimmer
Abstellraum
3D
Drone 1
Drone 2
Published on 12/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 80 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Plot area | 200 m² |
|---|---|
| Year built | 1961 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 80 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 716.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,950.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Objectbeschrijving
Naast de kernrenovatie van het huis vond ook een volledige herinrichting van het tuinbereik plaats, 2 KETER Artisan tuinschuren met aparte zekeringkast, pergola met outdoor kitchen, nieuwe waterleidingen, volledige tuinverlichting met LED-spots, nieuwe houten schutting met verlichting.Feiten: • Uitgebreide volledige renovatie van de bungalow in 2024• Nieuwe ramen en deuren met driedubbele beglazing, installatie 2021• Elektrische rolluiken Somfy• Herinrichting van de indeling• Nieuwe water- en afvalwaterleidingen• Nieuwe elektrische installatie• Gascentrale verwarming uit 2007• Parket in alle woonruimtes• Keramische tegels in badkamers en keuken• Keuken met Neff- en Bosch-apparaten• Inbouwapparatuur magnetron/oven/grill• Blanco Soda EVO-systeem• Grohe Smart Control douchesystemen• Rookmelders• Smart Home • WLAN-bewaking in de tuin, video• Vloerverwarming in beide badkamers• Homematic-IP-controller, ook voor verwarmingsregeling• Automatische tuinbewatering van 2025• Ring video-deurbel systeem met intercomfunctie en videobewaking
Het huis werd in 2024 grondig en hoogwaardig gerenoveerd. In het kader van de renovatie werden de waterleidingen en de volledige elektrische installatie volledig vernieuwd en naar een moderne technische standaard gebracht.
In beide badkamers werd vloerverwarming geïnstalleerd, aangevuld met smart-home-functies. Ook de verwarmingsregeling van het huis is via een smart-home-systeem mogelijk.
Daarnaast beschikt de woning over een webgebaseerd bewakingssysteem met camera's en een automatische Gardena-bewateringsinstallatie voor de voortuin en achtertuin.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ligging
De locatie Westend in de deelgemeente Charlottenburg-Wilmersdorf
wordt zeer gewaardeerd door zowel gezinnen als stellen. Voor dagelijkse boodschappen vindt u
alles snel en gemakkelijk op de weekmarkt in de Preußenallee en in de nabijgelegen Reichsstraße.
Kinderdagverblijven en geselecteerde basis- en middelbare scholen zijn zowel te voet als met
de fiets te bereiken. Vermeldenswaard zijn de nabijheid van het
Grunewald, Teufelsberg en Teufelssee evenals van de openbaarvervoersverbindingen van de Berliner
Verkehrsbetriebe met aansluiting op de Ringbahn. U bereikt het S-Bahnstation Heerstraße evenals het
metrostation Theodor-Heuss-Platz binnen enkele minuten te voet. Via de Heerstraße bereikt u met de
auto zowel de nabijgelegen snelweg als in de oostelijke verlenging het stadscentrum
