Garten hinter dem Haus
Wohnzimmer 1
Haupteingang
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer (groß)
Badezimmer 2
Grohe Smart
Gäste- und Arbeitszimmer
Abstellraum
3D
Drone 1
Drone 2
Published on 12/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Floor area approx. | 80 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Plot area | 200 m² |
|---|---|
| Year built | 1961 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 80 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 716.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,950.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Descripción del inmueble
Además de la rehabilitación integral del edificio, se llevó a cabo un rediseño completo de la zona ajardinada, 2 KETER Artisan casetas de jardín con cuadro eléctrico independiente, pérgola con cocina exterior, nuevas tuberías de agua, iluminación completa del jardín con focos LED, nueva valla de madera con iluminación.Datos: • Rehabilitación completa y integral del bungalow en 2024• Nuevas ventanas y puertas con triple acristalamiento, instalación en 2021• Persianas eléctricas Somfy• Rediseño de la distribución• Nuevas conducciones de agua y desagüe• Nueva instalación eléctrica• Calefacción central de gas de 2007• Parquet en todas las estancias• Baldosas cerámicas en baños y cocina• Cocina con electrodomésticos Neff y Bosch• Electrodomésticos integrados microondas/horno/parrilla• Sistema Blanco Soda EVO• Sistemas de ducha Grohe Smart Control• Detectores de humo• Smart Home • Supervisión WiFi en el jardín, vídeo• Calefacción por suelo radiante en ambos baños• Controlador Homematic-IP, también para el control de la calefacción• Riego automático del jardín de 2025• Sistema de timbre con vídeo Ring con función de intercomunicación y supervisión por vídeo
La casa fue objeto en 2024 de una rehabilitación integral y de alta calidad. En el curso de la rehabilitación, las tuberías de agua, así como toda la instalación eléctrica, fueron completamente renovadas y actualizadas a un estándar técnico moderno.
En ambos baños se instaló calefacción por suelo radiante, complementada con funciones de Smart Home. El control de la calefacción de la vivienda también es posible a través de un sistema Smart Home.
Además, la propiedad dispone de un sistema de cámaras de vigilancia basado en la web, así como de un sistema de riego automático Gardena para el jardín delantero y trasero.
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Descripción de la ubicación
La zona de Westend en el distrito de Charlottenburg-Wilmersdorf
Es muy apreciada tanto por familias como por parejas. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran
rápida y cómodamente en el mercado semanal de Preußenallee y en la cercana Reichsstraße.
Jardines de infancia y colegios de primaria y secundaria seleccionados se pueden alcanzar tanto a pie como en
bicicleta. Cabe destacar la proximidad a
Grunewald, Teufelsberg y Teufelssee, así como a las conexiones de transporte público de la empresa
de transporte de Berlín con acceso al Ringbahn. Se llega a pie en pocos pasos a la estación de S-Bahn Heerstraße, así como a la
estación de U-Bahn Theodor-Heuss-Platz. Por la Heerstraße se accede en coche tanto a la autopista cercana como a la ciudad en su prolongación hacia el este
