Published on 08/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 137 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 595 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,007.30 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Deze zeer aantrekkelijke woning uit bouwjaar 2005 bevindt zich op een perceel van ca. 595 m² in een rustige ligging aan de bosrand. De eengezinswoning overtuigt door haar bijzonder gezellige en huiselijke sfeer evenals een uiterst verzorgde algehele indruk. Lichte ruimtes bieden veel plaats op ca. 137 m² woonoppervlakte. Door een lichte helling zijn deze verdeeld over een hoofdwoonniveau op de begane grond - hier bevindt zich ook de entree - evenals verdere woonruimtes en gebruiksruimtes in de onderverdieping. Het gedeelte in de onderverdieping kan ook als zelfstandige woning worden gebruikt, eventueel door uitbreiding met een keuken in de geïsoleerde, verwarmbare kelderruimte.
Het aantrekkelijke totaalpakket wordt afgerond door de goede energie-efficiëntieklasse B, die staat voor een eigentijds en economisch energieverbruik. Een extra kachel met zichtvenster en zitbank werd in 2023 in de woon- en eetruimte geïnstalleerd. Daarnaast zijn ook een garage en een praktische carport onder het grote terras beschikbaar. De fraai vormgegeven buitengevel benadrukt het hoogwaardige en verzorgde karakter van het huis. De ligging biedt wonen dicht bij de natuur met een hoge levenskwaliteit en veel privacy.
De woning wordt verkocht als kapitaalbelegging, met een voor de eigenares en haar echtgenoot ingeschreven tijdelijk vruchtgebruikrecht voor 15 jaar. Daardoor verwerft u de woning tegen een duidelijk verlaagde aankoopprijs. De vruchtgebruikers zijn 76 (zij) en 73 (hij) jaar oud, bewonen de woning verder en dragen zolang de onderhoudskosten.
De marktwaarde van de woning bedraagt volgens een onafhankelijk rapport (uit 2022) 960.000 ,- €.
De aankoopprijs van de woning bedraagt 549.000,- €.
Wij wijzen erop dat het hier om een kapitaalbelegging gaat. U verwerft het object op basis van vruchtgebruik, d.w.z. eigen gebruik is pas op een later tijdstip mogelijk.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
