Wohnen trifft Arbeiten: Charmantes Fachwerkhaus mit ca. 281 m² voller Möglichkeiten

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About this dream house

Property Description

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1789 vereint Geschichte, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besonders charmante Weise. Einst als Apotheke bekannt, erzählt der denkmalgeschützte Altbau von einer langen Tradition – und bietet heute Raum für neue Ideen.

Das Erdgeschoss wurde bislang gewerblich genutzt und bietet mehrere Räume, inklusive eines Verkaufsraums im historischen Altbau – ideal für Büro oder Ladennutzung.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine behagliche Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie. Fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit ca. 53 m² bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Stunden und entspannte Momente am Kachelofen, der eine besonders warme Atmosphäre schafft.

Ein echtes Highlight ist der Blick aus der Küche auf die imposante Obergrombacher Burg – ein Panorama mit Seltenheitswert. Der großzügige Balkon lädt dazu ein gemütliche Stunden im Freien zu genießen.

Der historische Gewölbekeller sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – im Sommer wohltuend kühl, im Winter temperaturausgleichend. Ein gedämmter Dachboden sowie eine Doppelgarage runden dieses besondere Angebot ab.

Details im Überblick:

Erdgeschoss ca. 123 m²

-> Historischer Verkaufsraum im Altbau

- > Fünf weitere Räume

-> Heizraum

-> WC

Obergeschoss ca. 158 m²

-> 5 Zimmer

-> 2 Bäder

-> 1 Küche

-> Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 53 m²)

-> Attraktiver Balkon

Weitere Merkmale

-> Anbau aus 1994

-> Doppelgarage

-> Gedämmter Dachboden

-> Gewölbekeller

-> Denkmalgeschützter Altbau (Baujahr 1789)

Dieses charmante Anwesen eignet sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für alle, die das Besondere suchen: historische Substanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vereint in einem Haus mit Seele.

Location