Published on 26/02/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 158 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 260 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,031.65 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
يجمع هذا المنزل الاستثنائي المبني بأسلوب النصف خشبي، والمشيد عام 1789، بين التاريخ والطابع وإمكانات الاستخدام المتنوعة بطريقة ساحرة للغاية. كان يُعرف سابقًا بكونه صيدلية، ويحكي هذا المبنى العتيق المحمي كمعلم تراثي عن تقليد عريق – ويوفر اليوم مساحة لأفكار جديدة.
كان الطابق الأرضي مستخدمًا تجاريًا حتى الآن، ويوفر عدة غرف، بما في ذلك غرفة بيع في المبنى العتيق التاريخي – وهو مثالي للاستخدام كمكتب أو متجر.
في الطابق العلوي تنتظركم شقة مريحة توفر مساحة كبيرة للعائلة بأكملها. خمس غرف وحمّامان ومطبخ توفر مخططًا مدروسًا للمساحات مع إمكانات متنوعة للتصميم. تشكل غرفة المعيشة والطعام الرائعة، بمساحة تقارب 53 م²، محور المنزل – مكانًا لقضاء أوقات مشتركة ولحظات من الاسترخاء بجوار المدفأة الخزفية التي تخلق أجواءً دافئة بشكل خاص.
ومن أبرز المزايا الإطلالة من المطبخ على قلعة أوبرغرومباخر المهيبة – بانوراما نادرة. وتدعو الشرفة الفسيحة إلى الاستمتاع بساعات مريحة في الهواء الطلق.
يوفر القبو التاريخي المقبب مناخًا لطيفًا طوال العام – باردًا ومريحًا في الصيف، وموازنًا لدرجة الحرارة في الشتاء. كما يكمل هذا العرض المميز علّية معزولة ومرآب مزدوج.
التفاصيل باختصار:
الطابق الأرضي، حوالي 123 م²
-> غرفة بيع تاريخية في المبنى العتيق
- > خمس غرف إضافية
-> غرفة التدفئة
-> مرحاض
الطابق العلوي، حوالي 158 م²
-> 5 غرف
-> 2 حمّام
-> 1 مطبخ
-> غرفة معيشة/طعام فسيحة (حوالي 53 م²)
-> شرفة جذابة
مزايا أخرى
-> ملحق أُنشئ عام 1994
-> مرآب مزدوج
-> علّية معزولة
-> قبو مقبب
-> مبنى عتيق محمي كمعلم تراثي (سنة البناء 1789)
يُعد هذا العقار الساحر مثاليًا للدمج بين السكن والعمل أو لكل من يبحث عن شيء مميز: بنية تاريخية، ومساحات فسيحة، وإمكانات استخدام متنوعة – مجتمعة في منزل يتمتع بروح خاصة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.