Herberg met overnachtingsmogelijkheden en woonhuis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Midden in de idyllische Holsteinische Schweiz staat deze traditionele plattelandsherberg met afzonderlijk woonhuis te koop. Het ensemble bevindt zich op een ca. 1.757 m² groot perceel op een centrale dorpslocatie en heeft een lange geschiedenis – de oorsprong van de plattelandsherberg Nüchel gaat terug tot het midden van de 17e eeuw. Sindsdien wordt de herberg door de familie geëxploiteerd, verkeert deze in zeer goed onderhouden staat en geniet zij niet alleen binnen de gemeente grote populariteit.

De gelagkamer met haar gezellige, rustieke ambiance biedt ruimte voor traditionele Duitse gerechten en gezellige uren. De aangrenzende feestzaal biedt de passende omgeving voor allerlei festiviteiten – familiebijeenkomsten, verenigingsavonden of evenementen in privé- en openbare kring. In de zomer wordt het gastronomische aanbod uitgebreid met het idyllische terras in de tuin, dat gasten uitnodigt om te vertoeven en te genieten.

Het gastenverblijf beschikt over acht moderne kamers, elk met een eigen douchebadkamer en toilet. Twee tweepersoonskamers bevinden zich gelijkvloers op de begane grond en zijn drempelvrij toegankelijk. Op de bovenverdieping bevinden zich nog vier tweepersoonskamers en twee eenpersoonskamers. Twee van deze kamers zijn via een verbindingsdeur met elkaar verbonden en delen een gemeenschappelijke badkamer – ideaal als familiekamer. In totaal zijn er 16 bedden beschikbaar voor overnachtende gasten.

De plattelandsherberg wordt aangevuld door een charmant woonhuis uit 1900, dat in 2002 grondig is gerenoveerd en momenteel als vakantiehuis wordt gebruikt. De ca. 99 m² woonoppervlakte is op de begane grond verdeeld over een open keuken- en woongedeelte, een badkamer, een gastentoilet en een tochtportaal. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee kamers en een ruime hal. Als alternatief zou de indeling ook kunnen worden vormgegeven met drie kamers, een grote woonhal en een dakterras. Zichtbare balken, een galerij en baksteenoptiek geven het huis, dat ideaal geschikt is als bedrijfswoning, zijn bijzondere karakter,
In een afzonderlijk bijgebouw bevinden zich de moderne pelletverwarmingsinstallatie, die zowel de herberg als het woonhuis van warmte voorziet, evenals een bijkeuken. Een zonneboilerinstallatie op het dak van de herberg ondersteunt bovendien de warmwaterbereiding. Het gehele gebouwenensemble verkeert technisch en optisch in een eigentijdse staat en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Locatie