Auberge avec possibilités d’hébergement et maison individuelle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Au cœur de la pittoresque Suisse holsteinoise, cette auberge de campagne de longue tradition avec une maison d’habitation séparée est à vendre. L’ensemble se trouve sur un terrain d’environ 1.757 m², en position centrale dans le village, et peut se prévaloir d’une longue histoire – l’origine de l’auberge de campagne de Nüchel remonte au milieu du 17e siècle. Depuis lors, elle est gérée par la famille, se présente dans un très bon état d’entretien et jouit d’une grande popularité, non seulement au sein de la commune.

La salle de restaurant, avec son ambiance chaleureuse et rustique, offre de la place pour une cuisine bourgeoise et des moments conviviaux. La salle des fêtes attenante crée le cadre מתאים pour des célébrations de toute nature – qu’il s’agisse d’événements familiaux, de soirées d’association ou de manifestations privées et publiques. En été, l’offre gastronomique s’étend à la terrasse idyllique dans le jardin, qui invite les clients à s’attarder et à profiter.

La maison d’hôtes dispose de huit chambres modernes, chacune avec sa propre salle de douche et ses WC. Deux chambres doubles se trouvent de plain-pied au rez-de-chaussée et sont accessibles sans obstacle. À l’étage se trouvent quatre autres chambres doubles ainsi que deux chambres individuelles. Deux de ces pièces sont reliées par une porte communicante et partagent une salle de bains commune – idéal comme chambre familiale. Au total, 16 lits sont disponibles pour les hôtes de passage.

L’auberge de campagne est complétée par une charmante maison d’habitation datant de 1900, entièrement rénovée de fond en comble en 2002 et actuellement utilisée comme maison de vacances. Les env. 99 m² de surface habitable se répartissent au rez-de-chaussée entre un espace cuisine et séjour ouvert, une salle de bains, un WC invités ainsi qu’un vestibule. À l’étage sous combles se trouvent deux autres pièces et un vaste dégagement. En alternative, la distribution des pièces pourrait également être aménagée avec trois pièces, un grand hall de vie et une terrasse sur le toit. Les poutres apparentes, la galerie et l’aspect en briques confèrent à la maison, qui convient idéalement comme logement du gérant, son caractère particulier,
Dans un bâtiment annexe séparé se trouvent l’installation moderne de chauffage aux pellets, qui alimente à la fois l’auberge et la maison d’habitation, ainsi qu’une buanderie. Une installation solaire thermique sur le toit de l’auberge soutient en outre la production d’eau chaude. L’ensemble immobilier est techniquement et visuellement dans un état contemporain et offre des possibilités d’utilisation variées.

Emplacement