3-gezinswoning op een rustige locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Het meergezinswoning bevindt zich op een rustige en zonnige locatie in Aldingen en is perfect geschikt als woning voor meerdere generaties! Hier kunt u de hele familie onder één dak brengen.

Als alternatief kunt u de meergezinswoning als belegging aankopen, want alle drie de woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd.

Hier vindt u in totaal drie woningen met een totale woonoppervlakte van ca. 218 m². Het hart van het pand wordt gevormd door de grote 4,5-kamerwoning op de begane grond met ca. 102 m². Op de bovenverdieping bevindt zich een 3-kamerwoning met ca. 66 m² en in de kelder vindt u een 3-kamerwoning met ca. 50 m². De beide woningen op de begane grond en de bovenverdieping beschikken over een mooi, groot balkon waarop u van de zonuren kunt genieten. De woning in de kelder beschikt over een grote serre en een aandeel in de tuin met tuinhuis. De woningen op de begane grond en in de kelder beschikken over een separaat gastentoilet dat zich buiten de woning bevindt.

In de kelder is een gemeenschappelijk te gebruiken ruimte aanwezig.

Op het perceel bevinden zich een dubbele garage en een enkele garage met smeerput. De grote tuin kan gedeeltelijk gemeenschappelijk worden gebruikt.

Meer foto's van de meergezinswoning vindt u in de brochure – aarzel dus niet om direct een aanvraag te doen!
De meergezinswoning bevindt zich op een rustige locatie in Aldingen.
De basis- en middelbare school, de kleuterschool en levensmiddelenwinkels voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar. Met de auto is het ca. 15 minuten naar de snelweg A 81 richting Stuttgart.
Aldingen ligt op een hoogte van 583 tot 806 meter.
Met ca. 7.650 inwoners ligt de stad aan de oostrand van de Baar tussen het Zwarte Woud en de Schwäbische Alb en staat zij ook bekend als een gemeente met veel bedrijvigheid en industrie.
De meergezinswoning is een prefabwoning van OKAL uit bouwjaar 1991. Het beschikt over een woonoppervlakte van ca. 218 m² en het perceel strekt zich uit over ca. 617 m².Het object wordt verwarmd met een gascentrale verwarming met warmwatervoorziening. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Elke woning beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. De aansluiting voor de wasmachine van de kelderwoning bevindt zich in de verwarmingsruimte.

Voor elke woning is er een tussenmeter voor gas en zijn er afzonderlijke watermeters.

De huuropbrengsten bedragen jaarlijks ongeveer 21.840 EUR.
Laat u enthousiasmeren en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Vermeld bij uw contactaanvraag altijd het VOLLEDIGE adres en telefoonnummer.

De objectbeschrijving berust geheel of voor Gedeeltelijk gebaseerd op informatie van de eigenaars. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid.

U heeft een huis of appartement te koop / te huur. Wij zijn de landelijk in Duitsland actieve vastgoedprofessionals met vele duizenden geïnteresseerden en honderden objecten.
Bel ons, wij adviseren u graag!

Locatie