Dom trzyrodzinny w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Budynek wielorodzinny znajduje się w spokojnej i słonecznej lokalizacji w Aldingen i doskonale nadaje się jako dom wielopokoleniowy! Mogą tu Państwo zgromadzić całą rodzinę pod jednym dachem.

Alternatywnie można nabyć budynek wielorodzinny jako inwestycję kapitałową, ponieważ wszystkie trzy mieszkania są wynajęte na czas nieokreślony.

Znajdują się tu łącznie trzy mieszkania o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 218 m². Sercem nieruchomości jest duże mieszkanie 4,5-pokojowe na parterze o powierzchni ok. 102 m² . Na poddaszu znajduje się mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 66 m², a w piwnicy mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 50 m². Obydwa mieszkania na parterze i poddaszu mają piękny, duży balkon, na którym można cieszyć się słonecznymi godzinami. Mieszkanie w piwnicy dysponuje dużym ogrodem zimowym oraz udziałem w ogrodzie z domkiem ogrodowym. Mieszkania na parterze oraz w piwnicy mają osobne WC dla gości znajdujące się poza mieszkaniem.

W piwnicy znajduje się pomieszczenie przeznaczone do wspólnego użytkowania.

Na działce znajdują się garaż podwójny oraz garaż pojedynczy z kanałem. Z dużego ogrodu można częściowo korzystać wspólnie.

Więcej zdjęć budynku wielorodzinnego znajdą Państwo w prospekcie — prosimy więc nie zwlekać i skontaktować się bezpośrednio!
Budynek wielorodzinny znajduje się w spokojnej lokalizacji w Aldingen.
Szkoła podstawowa i ogólnokształcąca, przedszkole oraz sklepy spożywcze z artykułami codziennego użytku są szybko dostępne. Samochodem można w ok. 15 minut dotrzeć do autostrady A 81 w kierunku Stuttgartu.
Aldingen leży na wysokości od 583 do 806 metrów.
Miasto liczące ok. 7.650 mieszkańców położone jest na wschodnim skraju Baar, pomiędzy Schwarzwaldem a Jurą Szwabską, i znane jest również jako gmina przemysłowo-usługowa.
Budynek wielorodzinny jest domem prefabrykowanym firmy OKAL, wybudowanym w 1991 roku. Posiada powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 218 m², a działka rozciąga się na powierzchni ok. 617 m².Obiekt ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym z przygotowaniem ciepłej wody. Okna drewniane są dwuszybowe.

Każde mieszkanie posiada przyłącze do pralki. Przyłącze do pralki w mieszkaniu w piwnicy znajduje się w kotłowni.

Dla każdego mieszkania dostępny jest podlicznik gazu oraz osobne liczniki wody.

Roczne przychody z najmu wynoszą około 21.840 EUR.
Niech się Państwo przekonają i umówią na niezobowiązujący termin oględzin.

W przypadku kontaktu prosimy zawsze podawać PEŁNY adres i numer telefonu.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub w Część informacji pochodzi od właścicieli. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Mają Państwo dom lub mieszkanie na sprzedaż / wynajem? Jesteśmy działającymi w całych Niemczech profesjonalistami w dziedzinie nieruchomości, dysponującymi wieloma tysiącami zainteresowanych i setkami obiektów.
Proszę do nas zadzwonić, chętnie Państwu doradzimy!

Lokalizacja