Maison de trois logements dans un endroit calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété d'investissement

La maison multifamiliale se trouve dans un emplacement calme et ensoleillé à Aldingen et convient parfaitement comme maison intergénérationnelle ! Vous pourrez y réunir toute la famille sous un même toit.

Vous pouvez également acquérir la maison multifamiliale comme investissement, car les trois appartements sont loués pour une durée indéterminée.

Vous trouverez ici un total de trois appartements, répartis sur environ 218 m² de surface habitable. La pièce maîtresse est le grand appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée, d’environ 102 m². Le dernier étage offre un appartement de 3 pièces d’environ 66 m² et au sous-sol se trouve un appartement de 3 pièces d’environ 50 m². Les deux appartements du rez-de-chaussée et du dernier étage disposent d’un beau et grand balcon, où vous pourrez profiter des heures ensoleillées. L’appartement du sous-sol dispose d’une grande véranda ainsi que d’une partie de jardin avec abri de jardin. Les appartements du rez-de-chaussée et du sous-sol disposent de toilettes séparées pour les invités, situées à l’extérieur de l’appartement.

Une pièce commune est disponible à la cave.

La propriété comprend un garage double ainsi qu’un garage individuel avec fosse. Le grand jardin peut être utilisé en partie en commun.

Vous trouverez d’autres photos de la maison multifamiliale dans le dossier de présentation — n’hésitez donc pas à nous contacter directement !
La maison multifamiliale se trouve dans un emplacement calme à Aldingen.
L’école primaire et secondaire, le jardin d’enfants et les commerces alimentaires pour les besoins quotidiens sont rapidement accessibles. En voiture, il faut environ 15 minutes pour rejoindre l’autoroute A 81 en direction de Stuttgart.
Aldingen se situe à une altitude comprise entre 583 et 806 mètres.
Avec environ 7 650 habitants, la commune se trouve à l’extrémité orientale de la Baar, entre la Forêt-Noire et l’Alb souabe, et est également connue comme commune commerciale et industrielle.
La maison multifamiliale est une maison préfabriquée OKAL construite en 1991. Elle dispose d’une surface habitable d’environ 218 m² et le terrain s’étend sur environ 617 m².Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz avec production d’eau chaude. Les fenêtres en bois sont équipées d’un double vitrage.

Chaque appartement dispose d’un raccordement pour lave-linge. Le raccordement pour lave-linge de l’appartement du sous-sol se trouve dans la chaufferie.

Chaque appartement dispose d’un compteur intermédiaire pour le gaz ainsi que de compteurs d’eau séparés.

Les recettes locatives s’élèvent à environ 21 840 EUR par an.
Laissez-vous séduire et convenez d’un rendez-vous de visite sans engagement.

Lors de votre prise de contact, veuillez toujours indiquer l’adresse COMPLÈTE et le numéro de téléphone.

La description du bien repose en tout ou en partie sur Partiellement fondé sur les informations fournies par les propriétaires. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.

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