منزل لثلاث عائلات في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يقع المبنى السكني متعدد الوحدات في موقع هادئ ومشمس في ألديغن، وهو مناسب تمامًا ليكون منزلًا متعدد الأجيال! هنا يمكنكم جمع جميع أفراد العائلة تحت سقف واحد.

وبديلًا عن ذلك، يمكنكم شراء المبنى السكني متعدد الوحدات كاستثمار رأسمالي، إذ إن جميع الشقق الثلاث مؤجرة بعقود غير محددة المدة.

يضم العقار إجمالًا ثلاث شقق تمتد على مساحة معيشية تقارب 218 م². وتشكل الشقة الكبيرة المكونة من 4.5 غرف، الواقعة في الطابق الأرضي، محور العقار، وتبلغ مساحتها نحو 102 م². يضم الطابق العلوي شقة من 3 غرف بمساحة تقارب 66 م²، بينما توجد في الطابق السفلي شقة من 3 غرف بمساحة تقارب 50 م². تتمتع الشقتان في الطابق الأرضي والطابق العلوي بشرفة جميلة وكبيرة يمكن الاستمتاع فيها بساعات الشمس. وتحتوي الشقة في الطابق السفلي على حديقة شتوية كبيرة، بالإضافة إلى جزء من الحديقة مع كوخ حديقة. وتضم الشقتان في الطابق الأرضي والطابق السفلي دورة مياه منفصلة للضيوف تقع خارج الشقة.

يوجد في القبو مجال مشترك يمكن استخدامه.

يوجد في الأرض مرآب مزدوج، بالإضافة إلى مرآب فردي مزود بحفرة. ويمكن استخدام جزء من الحديقة الكبيرة بشكل مشترك.

تجدون المزيد من صور المبنى السكني متعدد الوحدات في ملف العرض - فلا تترددوا في الاستفسار مباشرة!
يقع المبنى السكني متعدد الوحدات في موقع هادئ في ألديغن.
يمكن الوصول بسرعة إلى المدرسة الأساسية والرئيسية، ورياض الأطفال، ومتاجر المواد الغذائية للاحتياجات اليومية. وبالسيارة، يستغرق الوصول إلى الطريق السريع A 81 المؤدي إلى شتوتغارت نحو 15 دقيقة.
تقع ألديغن على ارتفاع يتراوح بين 583 و806 أمتار.
ويبلغ عدد سكان المدينة نحو 7.650 نسمة، وتقع على الطرف الشرقي من منطقة بار بين الغابة السوداء والألب الشفابية، كما تُعرف أيضًا بأنها بلدية تجارية وصناعية.
المبنى السكني متعدد الوحدات منزل جاهز من شركة OKAL، بُني عام 1991. وتبلغ مساحته المعيشية نحو 218 م²، وتمتد الأرض على مساحة تقارب 617 م².يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز مع توفير المياه الساخنة. النوافذ الخشبية مزدوجة الزجاج.

تحتوي كل شقة على وصلة لغسالة ملابس. وتقع وصلة غسالة الملابس الخاصة بشقة الطابق السفلي في غرفة التدفئة.

توجد لكل شقة عدادة وسيطة للغاز، بالإضافة إلى عدادات مياه منفصلة.

تبلغ إيرادات الإيجار السنوية نحو 21.840 EUR.
دعوا هذا العقار يثير إعجابكم وحددوا موعدًا غير ملزم للمعاينة.

عند التواصل، يرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا علىاستنادًا جزئيًا إلى بيانات المالكين. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها أو اكتمالها.

هل لديكم منزل أو شقة للبيع / للتأجير؟ نحن خبراء العقارات العاملون في جميع أنحاء ألمانيا، ولدينا آلاف المهتمين ومئات العقارات.
اتصلوا بنا، ويسعدنا تقديم المشورة لكم!

الموقع