Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 320.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gezellige, rustige en lichte 2-kamerwoning met keuken en badkamer in een huis met 4 woningen, gelegen in het groen onder de wijnranken. Bij de lichte woning hoort een balkon met een prachtig uitzicht over het groen.
Op verzoek kan een tuingedeelte worden bijgehuurd.
Licht trappenhuis, aparte was- en droogruimte, naast de kelder extra bergruimte in de woning.
Door de lichte helling heeft het huis twee ingangen. Eén beneden en één via de bovenste uitgang naar de tuin.
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Hoogwaardige inrichting, lichte, grote en open 2-kamerwoning met keuken en badkamer op de zolderverdieping. Royale woon- en eetruimte, ruime slaapkamer, open keuken, parket van echt hout in de woon- en slaapruimte. Zeer goed internet in het huis, waardoor thuiswerken goed mogelijk is.
De keuken is hoogwaardig betegeld.
De crèmekleurige inbouwkeuken met elektrische apparaten zoals koelkast, vrieskast, fornuis, oven met afzuigkap met luchtafvoer direct naar buiten en vaatwasser is inbegrepen.
Hoogwaardige badkamer met daglicht, hoekbad, open douche met regendouche; hoogwaardige badkamermeubels zijn bij de koopprijs inbegrepen. Plafondspots in badkamer en keuken, nieuwe ramen, deels met zonwering op zonne-energie, nieuwe hoogwaardige deuren, groot langwerpig balkon met prachtig uitzicht.
Kelder en extra bergruimte in de woning zijn aanwezig, evenals een aparte was- en droogruimte.
Momenteel wordt een moderne hybride warmtepomp geïnstalleerd.
De woning is vanaf 1 oktober 2026 vrij van huur.
De foto's zijn van de vorige huurder en ca. 2 jaar oud.
Gelieve geen makelaarsaanvragen te sturen, aangezien wij onze mooie woning privé zullen verkopen!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Droomachtig mooie en vooral rustige ligging en toch centraal in BAD-Lichtental, nabij de prachtige Lichtentaler Allee. Laatste huis in een doodlopende straat, midden in het groen. Boven het huis beginnen de wijngaarden en mooie wandel- en fietspaden. Slechts enkele minuten lopen naar de bushalte Klosterplatz.
Alle winkelvoorzieningen zoals een bakker (ook op zondag geopend), Edeka en een drankenmarkt zijn te voet bereikbaar. Postkantoor, kantoorboekhandel, café, banken, artsen, apotheken, reisbureau, kleermakerij, kapsalon, schoonheidssalon en tankstation bevinden zich in de directe omgeving. Een gevarieerde weekmarkt vindt 2 x per week vlakbij plaats.
Het stadscentrum is in ca. 2 minuten met de auto, met de fiets of bus in ca. 5 minuten en te voet gemakkelijk via de Lichtentaler Allee in ca. 20 minuten bereikbaar.
