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हरियाली में शांत आवासीय नखलिस्तान – फोटो 21

हरियाली में शांत आवासीय नखलिस्तान

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76534 Baden-Baden / Lichtental – Baden-BadenBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
249.000 €
लिविंग एरिया
80 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: P7RQJXJ
पार्टनर ID: 481246

प्रकाशित 02/08/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Annett Bergmann

मुख्य जानकारी

प्रकारशीर्ष मंजिल फ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग80 m²
वर्ष का निर्माण1970
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे2
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
सेलररसोईबाल्कनीशावरबाथटबगार्डन

शर्तनवीनीकृत

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
153,13 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य249.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,112.50 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

हरित क्षेत्र में अंगूर की बेलों के नीचे स्थित 4-परिवारों वाले भवन में आरामदायक, शांत और उज्ज्वल 2 ZKB। उज्ज्वल अपार्टमेंट में हरियाली का शानदार दृश्य वाला बालकनी शामिल है।

घर के ठीक पास स्थित एक छोटा बगीचा निःशुल्क उपयोग किया जा सकता है।

उज्ज्वल सीढ़ीघर, अलग धुलाई और सुखाने का कमरा, तहखाने के अतिरिक्त अपार्टमेंट में भी अतिरिक्त भंडारण सुविधाएँ।

हल्की ढलान वाली स्थिति के कारण घर में दो प्रवेशद्वार हैं। एक नीचे और दूसरा ऊपरी निकास से बगीचे की ओर।

पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। कोई गैरेज नहीं है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च स्तर की सुविधाओं वाला, रोशनी से भरपूर, बड़ा और खुला 2 ZKB/अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, बड़ा शयनकक्ष, खुली रसोई, बैठक और शयनकक्ष में असली लकड़ी का पार्केट। इमारत में बहुत अच्छा इंटरनेट है, इसलिए घर से काम करना आसानी से संभव है।

रसोई में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें लगी हैं।
क्रीम रंग की निर्मित रसोई, जिसमें रेफ्रिजरेटर, डीप फ़्रीज़र, चूल्हा, बाहर सीधे हवा निकालने वाले हुड सहित ओवन और डिशवॉशर जैसे बिजली के उपकरण हैं (कीमत बातचीत से)।

दिन की रोशनी वाला उच्च गुणवत्ता का बाथरूम, कोने में बाथटब, रेन शॉवर वाला खुला शॉवर; उच्च गुणवत्ता का बाथरूम फ़र्नीचर खरीद मूल्य में शामिल है। बाथरूम और रसोई में छत की स्पॉटलाइटें, कुछ नई खिड़कियों पर सोलर रोलर ब्लाइंड, नए उच्च गुणवत्ता वाले दरवाज़े, शानदार नज़ारे वाली बड़ी लंबी बालकनी।

तहखाना और अपार्टमेंट में अतिरिक्त भंडारण की जगहें उपलब्ध हैं; अलग धुलाई और सुखाने का कमरा है।

2026 में एक आधुनिक हाइब्रिड हीट पंप लगाया गया।

इमारत के ठीक पास एक छोटा बगीचा निःशुल्क उपयोग किया जा सकता है।


अन्य

इमारत के चारों अपार्टमेंट पूरी तरह स्वतंत्र हैं। पृथक्करण प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
अपार्टमेंट किरायेदार-मुक्त है। इस विज्ञापन की तस्वीरें लगभग 2 साल पुरानी हैं।

इमारत के 4 में से 3 अपार्टमेंट मेरे और मेरे पति के हैं। हम जर्मनी में अपनी अचल संपत्ति से अलग होना चाहते हैं।

वर्तमान में हम इसी इमारत की दूसरी मंज़िल पर 115 qm का एक बेहद शानदार 5 ZKB अपार्टमेंट भी बेच रहे हैं, जिसमें दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर बड़ा L-आकार का बालकनी, खुली बैठक-रसोई, असली लकड़ी का पार्केट और अतिथि WC वाला आलीशान बाथरूम है। इस अपार्टमेंट का विज्ञापन भी यहां Immoscout पर 470.000 € में उपलब्ध है।

कृपया एजेंट संपर्क न करें, क्योंकि हम अपना सुंदर अपार्टमेंट निजी तौर पर बेचेंगे!


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

सपनों जैसी सुंदर और विशेष रूप से शांत स्थिति, फिर भी BAD-Lichtental में केंद्रीय स्थान पर, सुंदर Lichtentaler Allee के पास। हरियाली के बीच बंद गली का अंतिम मकान। मकान के ऊपर अंगूर के बाग और सुंदर पैदल तथा साइकिल मार्ग शुरू होते हैं। Klosterplatz बस स्टॉप तक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी।

बेकर (रविवार को भी खुला), Edeka और पेय बाजार जैसी सभी खरीदारी सुविधाएं पैदल पहुंच योग्य हैं। डाकघर, स्टेशनरी की दुकान, कैफे, बैंक, डॉक्टर, फार्मेसी, ट्रैवल एजेंसी, दर्जी की दुकान, हेयरड्रेसर, कॉस्मेटिक्स स्टूडियो और पेट्रोल स्टेशन तत्काल आसपास हैं। एक विविध साप्ताहिक बाजार सप्ताह में 2 बार बिल्कुल पास लगता है।

शहर का केंद्र लगभग 2 मिनट की ड्राइव, साइकिल या बस से लगभग 5 मिनट और Lichtentaler Alle से आराम से पैदल लगभग 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है।

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