Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 320.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Accogliente, tranquillo e luminoso 2 ZKB in una casa di 4 famiglie immersa nel verde, situata sotto i vigneti. All’appartamento luminoso appartiene un balcone con vista da sogno sul verde.
Su richiesta può essere affittata anche una quota di giardino.
Ingresso luminoso, locale lavanderia e asciugatura separato, oltre al locale cantina ulteriori possibilità di deposito nell’appartamento.
Grazie alla lieve pendenza del terreno la casa ha due ingressi. Uno in basso e uno tramite l’uscita superiore verso il giardino.
Posti auto disponibili.
Dotazione di pregio, ampio e aperto appartamento 2 ZKB/mansarda, pieno di luce. Ampia zona giorno e pranzo, camera da letto spaziosa, cucina a vista, parquet in vero legno nella zona giorno e nella camera da letto. Internet molto buono in casa, quindi è ben possibile lavorare da home office.
La cucina è rivestita con piastrelle di alta qualità.
La cucina componibile color crema con elettrodomestici come frigorifero, congelatore, piano cottura, forno con cappa aspirante con scarico diretto all’esterno, lavastoviglie è inclusa.
Bagno finestrato di alta qualità con vasca angolare, doccia aperta con doccia a pioggia, i mobili da bagno di alta qualità sono inclusi nel prezzo di acquisto. Faretti a soffitto in bagno e cucina, nuove finestre in parte con tapparelle solari, nuove porte di alta qualità, grande balcone allungato con vista da sogno.
Cantina e ulteriori possibilità di deposito nell’appartamento sono presenti, locale lavanderia e asciugatura separato.
Attualmente viene installata una moderna pompa di calore ibrida.
L’appartamento sarà libero da affitto dal 1 ottobre 2026.
Le immagini sono dell’ex inquilino e risalgono a ca. 2 anni fa.
Si prega di non contattare agenzie immobiliari, poiché venderemo privatamente il nostro bellissimo appartamento!
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Posizione da sogno, bellissima e soprattutto tranquilla e tuttavia centrale a BAD-Lichtental, nelle vicinanze della splendida Lichtentaler Allee. Ultima casa in una strada senza uscita, immersa nel verde. Sopra la casa iniziano i vigneti e splendidi sentieri per passeggiate e gite in bicicletta. A pochi minuti a piedi dalla fermata dell’autobus Klosterplatz.
Tutti i negozi necessari come panettiere (aperto anche la domenica), Edeka e negozio di bevande sono raggiungibili a piedi. Ufficio postale, cartoleria, caffè, banche, medici, farmacie, agenzia di viaggi, sartoria, parrucchiere, studio estetico, stazione di servizio sono nelle immediate vicinanze. Un vario mercato settimanale si tiene 2 x a settimana nelle vicinanze.
Il centro città è raggiungibile in ca. 2 minuti in auto, in bicicletta o in autobus in ca. 5 minuti e comodamente a piedi attraverso la Lichtentaler Alle in ca. 20 minuti.
