Sommige huizen bezichtig je. Dit beleef je. – Foto 1

Sommige huizen bezichtig je. Dit beleef je.

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91301 ForchheimBayern
Aankoopprijs
1.280.000 €
Woonkamer
280 m²
kamers
7
TraumImmo ID: P83ZDCT
Partner-ID: 340742251

Gepubliceerd op 06/10/2026 · Laatst gecontroleerd 09/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.280 m²
Slaapkamers5
kamers7
Badkamers2
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel1375 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.280.000 €
Prijs per m24.571,43 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Een thuis met weids uitzicht.

Deze bijzondere vrijstaande woning in massieve bouw uit 2002 combineert ruimte, privacy en hoogwaardig wooncomfort op een vanzelfsprekende manier. Met circa 280 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, en een perceel van ca. 1.375 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit, vrijheid en een thuis met een bijzonder karakter.

Zodra u binnenkomt, valt de aangename ruimtelijkheid op. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de lichte, open woon-, eet- en keukenruimte. Het mooie uitzicht op de tuin, de open keuken met aangrenzende voorraadkamer en de harmonieus geïntegreerde houtkachel creëren een sfeer waarin u zich meteen thuis voelt. Hier wordt samen gekookt, gegeten, gelachen en geleefd.

Grote ramen met driedubbele beglazing en roeden aan de binnenzijde laten veel daglicht binnen. De roeden combineren klassieke charme met het praktische gemak van onderhoudsvriendelijke beglazing. Elektrische jaloezieën, parket, witte tegels en vloerbedekking met een natuursteenlook benadrukken het tijdloze karakter.

Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks het terras op en de ruime tuin in. Ook vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op het groen. Bijzonder comfortabel is de directe verbinding van de begane grond naar de dubbele garage via een tussenruimte. Een aparte carport biedt een extra parkeerplaats.

Op de bovenverdieping bevindt zich het privégedeelte met een kantoor, kinderkamer en een ruime slaapkamer. Een aparte kleedkamer, een eigen toilet met bidet en de aangrenzende badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel vormen samen een comfortabele privéruimte.

Een bijzonder hoogtepunt bevindt zich in het souterrain: een lichte wellnessruimte met sauna, douche en toilet nodigt uit om even aan de dagelijkse sleur te ontsnappen. Dankzij de directe uitgang naar de tuin is deze ruimte prachtig met de natuur verbonden.

Ook de lichte hobbyruimte met eigen keuken en toegang tot de tuin biedt volop mogelijkheden – voor hobby’s, gasten of gezellige tijd met het gezin. Een extra slaap-/logeerkamer, kantoor, wijnkelder en aanvullende bergruimtes en technische ruimtes completeren het souterrain. Een ruimte met toegang tot de tuin kan indien nodig met een scheidingswand worden omgebouwd tot een aparte woonunit.

Ook technisch overtuigt de woning met aardwarmte, een extra luchtwarmtepomp, vloerverwarming, Bussysteem, regenwaterput en ontkalkingsinstallatie.

De ligging alleen al geeft deze woning een bijzonder perspectief: het uitzicht reikt ver over het omringende landschap en de daken in de omgeving, terwijl het eigen perceel wordt omringd door veel groen en een liefdevol onderhouden tuin.

Deze woning laat zich niet alleen beschrijven aan de hand van cijfers en voorzieningen. Het is een thuis dat je moet betreden, beleven en op je moet laten inwerken.

Voor mensen die ruim willen wonen. Voor een gezin dat ruimte zoekt voor vandaag en morgen. En voor iedereen die weet dat echte kwaliteit niet luidruchtig hoeft te zijn.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Forchheim

Alle lijsten in Forchheim
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen