Architectuur en ruimte voor eigen ideeën

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Karaktervol karaktervol gezinsverblijf met ca. 278 m² woonoppervlak op een gewilde locatie nabij het Westfalenpark. Een huis met geschiedenis. Een locatie die maar zelden beschikbaar komt. En uitzonderlijk veel ruimte voor uw eigen ideeën.

Op een gewilde woonlocatie in Dortmund, nabij het Westfalenpark, presenteert deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1933 zich als een bijzondere kans voor kopers die niet zomaar woonoppervlak zoeken, maar een thuis met persoonlijkheid en ontwikkelingspotentieel.

Op een perceel van ca. 576 m² is circa 278 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen beschikbaar. De uitzonderlijke omvang, de klassieke architectuur en de veelzijdige indeling bieden uitstekende voorwaarden om hier een hoogwaardige woning naar eigen inzicht te creëren. De huidige woonoppervlakberekening vermeldt 103,89 m² op de begane grond, 104,88 m² op de bovenverdieping en nog eens 69,37 m² op de zolderverdieping.

Royale woon- en verblijfsruimtes, talrijke overige kamers, twee badkamers en een gastentoilet, terras en balkon maken uiteenlopende woonconcepten mogelijk: een representatief thuis voor een groot gezin, de combinatie van wonen en werken, of afzonderlijke terugtrekruimtes voor kinderen, gasten of familieleden.

Bijzonder aantrekkelijk is dat het huis zijn karakter uit de jaren 1930 heeft behouden en tegelijkertijd ruimte biedt voor een eigentijdse herinterpretatie. De woning heeft een energetische renovatie en modernisering nodig. Juist daarin ligt echter de kans: neem niet de ideeën van anderen over, maar richt een uitzonderlijk huis op een uitstekende locatie in volgens uw eigen wensen.

Om het potentieel van de woning inzichtelijk te maken, hebben wij geselecteerde opnamen digitaal bewerkt en enkele ruimtes bij wijze van voorbeeld gemoderniseerd en ingericht. De visualisaties laten zien hoe de bestaande ruimte met een eigentijdse vormgeving opnieuw kan worden geïnterpreteerd – van de royale woon- en eetruimte en een hoogwaardige keuken tot moderne badkamers.

De weergegeven inrichting, materialen en moderniseringen zijn uitdrukkelijk bedoeld als voorbeelden en inspiratie. Ze maken geen deel uit van de huidige staat of het verkoopaanbod.

Misschien ziet uw nieuwe thuis er uiteindelijk heel anders uit. Precies daarin ligt de bijzondere kans van dit huis: het biedt de ruimte om uw eigen ideeën werkelijkheid te laten worden.

Wij presenteren u deze uitzonderlijke woning graag tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Locatie