| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 278 m² |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 576 m² |
|---|
| Precio de compra | 779.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.802,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa familiar con carácter de aprox. 278 m² de superficie habitable en una ubicación privilegiada cerca del Westfalenpark. Una casa con historia. Una ubicación que rara vez queda disponible. Y un espacio excepcional para hacer realidad sus propias ideas.
En una de las zonas residenciales más solicitadas de Dortmund, cerca del Westfalenpark, esta casa unifamiliar con carácter, construida en 1933, se presenta como una oportunidad especial para compradores que no buscan simplemente superficie habitable, sino un hogar con personalidad y potencial de desarrollo.
En una parcela de aprox. 576 m² hay disponibles unos 278 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles residenciales. El extraordinario tamaño, la arquitectura clásica y la versátil distribución de las estancias ofrecen las mejores condiciones para crear aquí un hogar de alta calidad conforme a sus propias ideas. El cálculo actual de superficie habitable indica 103,89 m² en la planta baja, 104,88 m² en la primera planta y otros 69,37 m² en la buhardilla.
Las amplias zonas de estar y convivencia, numerosas habitaciones adicionales, dos baños y un aseo de invitados, una terraza y un balcón permiten concebir modelos residenciales muy diferentes: tanto un hogar representativo para una familia numerosa como la combinación de vivienda y trabajo o zonas de retiro independientes para niños, invitados o familiares.
Resulta especialmente atractiva la conservación del carácter de la casa, propio de los años 1930, junto con el espacio que ofrece para una reinterpretación contemporánea. El inmueble necesita una rehabilitación energética y una modernización. Sin embargo, precisamente ahí reside la oportunidad: no adoptar las ideas de otros, sino diseñar una casa extraordinaria en una ubicación excelente conforme a sus propias exigencias.
Para ilustrar de forma clara el potencial del inmueble, hemos editado digitalmente algunas imágenes y modernizado y amueblado determinadas estancias a modo de ejemplo. Las visualizaciones muestran cómo se puede reinterpretar la superficie existente con un diseño contemporáneo: desde una amplia zona de estar y comedor, pasando por una cocina de alta calidad, hasta baños modernos.
Los equipamientos, materiales y modernizaciones representados deben entenderse expresamente como ejemplos de diseño e inspiración. No forman parte del estado actual ni de la oferta de venta.
Quizá su nuevo hogar tenga al final un aspecto completamente distinto. Esa es precisamente la oportunidad especial que ofrece esta casa: proporciona el espacio necesario para convertir sus propias ideas en realidad.
Estaremos encantados de presentarle esta propiedad excepcional en una visita personalizada.
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