Exclusief familiehuis op gewilde locatie in de tuinstad

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In een van de meest gewilde woonlocaties van Dortmund presenteert dit vrijstaande eengezinswoning zich als een uitzonderlijke residentie voor mensen met gevoel voor stijl, ruimte en levenskwaliteit. Het in 1952 gebouwde pand verenigt klassieke architectuur, indrukwekkende ruimtelijkheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden tot een woonensemble van bijzondere kwaliteit. Op circa 309 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 671 m² ontvouwt zich een thuis dat representatieve uitstraling en huiselijke geborgenheid op het hoogste niveau met elkaar verbindt.

De massieve bouw en de harmonieuze inbedding in de gegroeide, hoogwaardige buurt geven het huis een markante uitstraling en een tijdloze elegantie. Hier woon je niet zomaar – hier resideer je.

Binnen wordt u verwelkomd door een ruimtelijk gevoel dat wordt gekenmerkt door royaalheid, veel warmte en stijlvolle wooncultuur. De begane grond maakt indruk met uitgestrekte ruimtes en een doordachte indeling die openheid en wooncomfort op ideale wijze verenigt. De royale woonkamer vormt het representatieve middelpunt van het huis en schept met zijn elegante sfeer het perfecte decor voor stijlvolle ontvangsten, gezellige avonden en ontspannen uren in familiekring.

Een bijzonder hoogtepunt is de aparte open haardkamer, die met zijn behaaglijke en tegelijkertijd exclusieve uitstraling een wonderlijke plek van terugtrekking creëert. Hier verbinden warmte, charme en woonkwaliteit zich op bijzonder aangename wijze.

Ook de eethoek voldoet aan de hoogste eisen: de royale eetkamer op de begane grond onderstreept het hoogwaardige karakter van deze woning en biedt volop ruimte voor genietvolle avonden, feestelijke uitnodigingen en het dagelijkse samenzijn met familie en vrienden. Als ideale aanvulling daarop staat de moderne keuken met hoogwaardige uitrusting en heldere vormgeving, die functionaliteit en esthetiek op stijlvolle wijze met elkaar verbindt.

Het ruimteaanbod op de begane grond wordt compleet gemaakt door een gastenkamer, een elegante daglichtbadkamer met douche en bad en een royale kleedkamer – een uitdrukking van het uitzonderlijke ruimteaanbod en de hoge woonstandaard die dit huis in alle opzichten vervult.

Op de zolderverdieping zet de bijzondere kwaliteit van het huis zich indrukwekkend voort. Hier ontstaat een privé terugtrekniveau met een vrijwel zelfstandig woonkarakter. De royale hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer en directe De doorgang naar de werkkamer creëert een exclusieve zone die rust, comfort en privacy op stijlvolle wijze verenigt. Twee extra kinderkamers bieden ideale voorwaarden voor gezinnen met een hogere ruimtebehoefte. Extra badkamers met douche en bad evenals royale galerij- en gangzones onderstrepen de ruimtelijkheid en elegantie ook van deze verdieping.

De buitenruimte voegt zich harmonieus in het hoogwaardige totaalbeeld. Het terras en de verzorgde tuin creëren een groene oase met beschermde privacy en bieden het ideale decor voor ontspannen uren in de buitenlucht, stijlvolle zomeravonden of een onbezorgd gezinsleven. Deze zone verenigt ontspanning, representatie en geschiktheid voor het dagelijks leven op bijzonder aangename wijze.

Ook het souterrain gaat ver voorbij de klassieke gebruiksruimte en opent een opmerkelijk spectrum aan mogelijkheden. Sauna, wijnkelder, fitnessruimte evenals een royale feest- of hobbyruimte creëren plaats voor wellness, genot, activiteit en gezelligheid. Zo wordt het huis niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven.

Deze exclusieve aanbieding wordt afgerond door een garage.

Dit landgoed is een zeldzame gelegenheid voor iedereen die op een van de beste locaties van Dortmund op zoek is naar een vrijstaand huis met karakter, grootte en bijzondere uitstraling. Een onroerend goed dat klassieke stijl, hoogwaardige woonkwaliteit en een buitengewoon ruimtegevoel in zich verenigt.

Location