Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1006 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 43 |
| Property Area | 570 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1912 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 3.300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,280.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit monumentale pand behoort tot de zeldzame kansen op de vastgoedmarkt van Leipzig. Huizen van deze kwaliteit en op een vergelijkbare locatie komen slechts uiterst zelden te koop. Historische architectuur, een representatieve uitstraling en een buitengewoon adres maken dit huis tot een waardevast bijzonder object.
Direct tegenover de dierentuin van Leipzig gelegen en zonder directe woonbebouwing aan de overzijde van de straat biedt het pand een hoge mate van privacy, zoals die in een binnenstedelijke locatie slechts zelden te vinden is. Het huis verenigt de charme van historische architectuur met een locatie die al vele decennia tot de meest gewilde van de stad behoort.
Ook het gebouw zelf overtuigt door zijn uitzonderlijke uitstraling. De gevel werd in 2013 met grote zorg en veel oog voor detail monumentaal gerestaureerd en onderstreept tot op heden het representatieve karakter van het huis.
Binnen maakt het monumentale trappenhuis indruk met een historische houtreliëfbehang, die zich over alle verdiepingen uitstrekt. Volgens de monumentenzorg behoort deze tot de uitzonderlijkste bewaard gebleven uitrustingskenmerken van haar soort in Leipzig en verleent zij het gebouw een onmiskenbaar karakter.
Dit pand is veel meer dan een gebouw. Het verenigt geschiedenis, architectonische kwaliteit en een locatie die zelfs in Leipzig slechts uiterst zelden beschikbaar is. Een bijzondere kans voor mensen die de waarde van uitzonderlijk vastgoed weten te waarderen.
André Fischer
Ernst-Thälmann-Straße 36
04769 Mügeln
Tel. 0151 67098052
Ust.-ID: DE305029831
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De ligging verenigt vrijwel alle voordelen van het stedelijke leven.
Het centrum van Leipzig en het hoofdstation zijn comfortabel te voet bereikbaar. Talrijke winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven evenals haltes van het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een Konsum-supermarkt ligt slechts enkele minuten lopen verderop en biedt met zijn lange openingstijden tot 22 uur extra comfort in het dagelijks leven.
Slechts enkele stappen scheiden het huis van het Rosenthal, een van de mooiste en populairste parklandschappen van Leipzig. Of het nu gaat om wandelingen, hardlooprondjes of ontspannen uren in het groen. De directe nabijheid van de natuur maakt deze woonlocatie bijzonder aantrekkelijk.
Leipzig geldt al jaren als een van de meest dynamische steden van Duitsland en inspireert met een unieke combinatie van geschiedenis, cultuur en economische kracht. Musea, theaters, concerten, galerieën, veelzijdige gastronomie en talrijke evenementen geven de stad een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit en maken haar ver buiten de regio tot een gewilde woon- en investeringslocatie.
