Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1006 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 43 |
| Property Area | 570 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1912 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 3.300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,280.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تُعد هذه العقار الخاضع للحماية التراثية من الفرص النادرة في سوق العقارات في لايبزيغ. فالمنازل بهذه الجودة وفي موقع مماثل نادرًا ما تُعرض للبيع. إن العمارة التاريخية، والمظهر المهيب، والعنوان الاستثنائي تجعل من هذا المنزل ميزةً خاصة تحافظ على قيمتها.
يقع مباشرة مقابل حديقة حيوان لايبزيغ وبدون أي مبانٍ سكنية مباشرة على الجانب المقابل من الشارع، ما يمنح العقار درجة عالية من الخصوصية لا تكاد تُوجد في موقع داخل المدينة. يجمع المنزل بين سحر العمارة التاريخية وموقعٍ يُعد منذ عقود طويلة من أكثر المواقع المرغوبة في المدينة.
كما أن المبنى نفسه يبهِر بطابعه الاستثنائي. فقد تم ترميم الواجهة في عام 2013 بعناية كبيرة واهتمام بالغ بالتفاصيل وبما يراعي حماية الآثار، وما زالت حتى اليوم تؤكد الطابع المهيب للمنزل.
وفي الداخل، يلفت بيت الدرج الخاضع للحماية التراثية الأنظار بورق جدران خشبي منقوش تاريخي يمتد على جميع الطوابق. ووفقًا لتقدير جهة حماية الآثار، يُعد هذا من بين أندر وأبرز عناصر التجهيز الأصلية الباقية من هذا النوع في لايبزيغ، ويمنح المبنى طابعًا لا يُخطئه أحد.
هذا العقار هو أكثر بكثير من مجرد مبنى. فهو يجمع بين التاريخ، والجودة المعمارية، وموقع لا يتوفر إلا نادرًا جدًا حتى في لايبزيغ. إنها فرصة مميزة لمن يقدّر قيمة العقارات الاستثنائية.
أندريه فيشر
Ernst-Thälmann-Straße 36
04769 Mügeln
هاتف 0151 67098052
Ust.-ID: DE305029831
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يجمع الموقع تقريبًا جميع مزايا الحياة الحضرية.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسط مدينة لايبزيغ والمحطة الرئيسية. توجد العديد من فرص التسوق، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك محطات النقل العام في المنطقة المباشرة. يقع سوبرماركت Konsum على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام ويوفر، مع ساعات عمله الطويلة حتى الساعة 22:00، راحة إضافية في الحياة اليومية.
تفصل بضع خطوات فقط المنزل عن روزنتال، إحدى أجمل وأشهر المساحات الحديقية في لايبزيغ. سواء كانت نزهات، أو جولات ركض، أو ساعات استرخاء في المساحات الخضراء. إن القرب المباشر من الطبيعة يجعل هذا الموقع السكني جذابًا بشكل خاص.
تُعد لايبزيغ منذ سنوات من أكثر مدن ألمانيا ديناميكية، وتُبهر بمزيج فريد من التاريخ والثقافة والقوة الاقتصادية. تمنح المتاحف والمسارح والحفلات الموسيقية والمعارض وتنوع المطاعم والفعاليات الكثيرة المدينة جودة حياة استثنائية، وتجعلها موقعًا مطلوبًا للسكن والاستثمار يتجاوز حدود المنطقة.
