Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1006 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 43 |
| Property Area | 570 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1912 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 3.300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,280.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese denkmalgeschützte Immobilie zählt zu den seltenen Gelegenheiten auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Häuser dieser Qualität und in einer vergleichbaren Lage gelangen nur äußerst selten in den Verkauf. Historische Architektur, eine repräsentative Erscheinung und eine außergewöhnliche Adresse machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Besonderheit.
Direkt gegenüber dem Leipziger Zoo gelegen und ohne unmittelbare Wohnbebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, wie es in einer innerstädtischen Lage nur selten zu finden ist. Das Haus verbindet den Charme historischer Architektur mit einer Lage, die seit vielen Jahrzehnten zu den begehrtesten der Stadt zählt.
Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seine außergewöhnliche Ausstrahlung. Die Fassade wurde im Jahr 2013 mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail denkmalgerecht saniert und unterstreicht bis heute den repräsentativen Charakter des Hauses.
Im Inneren beeindruckt das denkmalgeschützte Treppenhaus mit einer historischen Holzprägetapete, die sich über sämtliche Etagen erstreckt. Nach Einschätzung der Denkmalpflege zählt sie zu den außergewöhnlichsten erhaltenen Ausstattungsmerkmalen ihrer Art in Leipzig und verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Gebäude. Sie verbindet Geschichte, architektonische Qualität und eine Lage, die selbst in Leipzig nur äußerst selten verfügbar ist. Eine besondere Gelegenheit für Menschen, die den Wert außergewöhnlicher Immobilien zu schätzen wissen.
André Fischer
Ernst-Thälmann-Straße 36
04769 Mügeln
Tel. 0151 67098052
Ust.-ID: DE305029831
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Die Lage vereint nahezu alle Vorzüge des urbanen Lebens.
Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Konsum Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit seinen langen Öffnungszeiten bis 22 Uhr einen zusätzlichen Komfort im Alltag.
Nur wenige Schritte trennen das Haus vom Rosenthal, einer der schönsten und beliebtesten Parklandschaften Leipzigs. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Die unmittelbare Nähe zur Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
Leipzig zählt seit Jahren zu den dynamischsten Städten Deutschlands und begeistert mit einer einzigartigen Verbindung aus Geschichte, Kultur und wirtschaftlicher Stärke. Museen, Theater, Konzerte, Galerien, vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Veranstaltungen verleihen der Stadt eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und machen sie weit über die Region hinaus zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.
