OPEN HOUSE wij nodigen u uit - 27.09. tussen 11-13°° uur. Wiesbaden, Prinz-Nikolas-Straße 8

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla’s combineren moderne architectuur, royale ruimteconcepten en hoogwaardige uitrustingsdetails tot een woonensemble met bijzondere allure. Ontworpen in een heldere vormentaal en tot in het kleinste detail doordacht, ontstaan hier twee exclusieve woningen voor mensen die waarde hechten aan design, comfort en een representatief woongevoel.

Al bij binnenkomst ontstaat een indrukwekkend gevoel van ruimte. De begane grond presenteert zich open, licht en communicatief. De royale woon-, kook- en eetruimte van meer dan 54 m² vormt het hart van de villa en verbindt een stijlvolle woonsfeer met een moderne lifestyle. Grote raampartijen creëren vloeiende overgangen naar het ruime zonneterras en brengen het daglicht op indrukwekkende wijze naar binnen. De weergegeven keukenplanning met kookeiland benadrukt het exclusieve karakter van deze verdieping en dient als inrichtingsvoorstel. Hoogwaardige porseleinen tegels geven de begane grond een elegante, tijdloze uitstraling. Deze verdieping wordt aangevuld met een stijlvol gastentoilet en de garage, die zich direct naast de toegang tot de woning bevindt.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met daglicht. In de slaapvertrekken zorgen hoogwaardige houten plankenvloeren voor een warme en bijzonder hoogwaardige woonsfeer. De terugliggende verdieping vormt het privégedeelte van de villa. Hier ontstaan een exclusieve masterafdeling met dressing, een extra badkamer en een afzonderlijk kantoor of een gastenkamer. Het balkon bij de slaapkamer geeft een bijna penthouseachtig woongevoel en biedt een aangename plek om zich terug te trekken met veel privacy.

Ook de kelder overtuigt ruimschoots meer dan met klassieke bergruimtes. Naast technische ruimtes en bijkeuken zijn er extra sfeervol ingerichte kamers met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras beschikbaar – ideaal als gasten-, au-pair-, fitness-, hobby- of loungeruimte.

De uitrusting van de villa’s voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen. Hoogwaardige airconditioningsystemen en een uitgebreid SmartHome-systeem van Loxone zijn al geïntegreerd; dit verbindt talrijke functies van de woning op intelligente wijze met elkaar. Beide woningen worden energie-efficiënt verwarmd via een moderne lucht-waterwarmtepomp. Uiteraard beschikken alle ruimtes over aangename vloerverwarming.

Ook aan de vormgeving van de badkamers is bijzondere aandacht besteed. Grootformaat materialen, geïntegreerde Verlichtingselementen, drempelloze douches en elegante handdoekradiatoren creëren een hoogwaardige wellnesssfeer met een moderne designuitstraling.

De gehele architectuur overtuigt door strakke lijnen, moderne elegantie en een doordacht woonconcept met veel licht, openheid en privacy. Hoogwaardige materialen, royale buitenruimtes en de technisch hoogwaardige uitrusting creëren een thuis dat voldoet aan de hoogste eisen van eigentijds wonen op de Wiesbadener Sonnenberg.

Locatie