OPEN HOUSE vi invitiamo - 27.09. tra le ore 11-13. Wiesbaden, Prinz-Nikolas-Straße 8

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Queste eccezionali ville di nuova costruzione uniscono architettura moderna, ampi concept di spazi e dettagli di finitura di alta qualità in un insieme abitativo con standard განსაკუთრati. Progettate con un linguaggio formale essenziale e pensate fin nei minimi dettagli, qui nascono due case esclusive per persone che attribuiscono valore al design, al comfort e a una sensazione abitativa di rappresentanza.

Già entrando si apre una straordinaria sensazione di spazio. Il piano terra si presenta aperto, luminoso e conviviale. L’ampia zona giorno, cucina e pranzo con oltre 54 m² costituisce il cuore della villa e unisce un’atmosfera abitativa elegante a uno stile di vita moderno. Grandi superfici finestrate creano fluidi passaggi verso la spaziosa terrazza soleggiata e portano la luce naturale in modo suggestivo all’interno della casa. La progettazione della cucina rappresentata con isola sottolinea il carattere esclusivo di questo livello e funge da proposta di arredo. Lastre in gres porcellanato di alta qualità conferiscono al piano terra un aspetto elegante e senza tempo. Questo livello è completato da un raffinato bagno per gli ospiti e dal garage situato direttamente accanto all’ingresso della casa.

Al piano superiore vi attendono tre camere da letto e un ampio bagno finestrato. Nei piani notte, pregiati pavimenti in tavole di legno garantiscono un’atmosfera abitativa calda e particolarmente pregiata. Il piano attico forma la zona privata di rifugio della villa. Qui nascono un esclusivo master area con cabina armadio, un ulteriore bagno e un ufficio separato oppure una stanza per gli ospiti. Il balcone situato presso la camera da letto trasmette una sensazione abitativa quasi da penthouse e offre un piacevole spazio di ritiro con molta privacy.

Anche il piano interrato convince ben oltre le classiche superfici di servizio. Oltre agli spazi tecnici e di lavanderia, sono disponibili ulteriori ambienti dall’impronta residenziale con bagno proprio e accesso diretto alla terrazza – ideali come area per ospiti, au pair, fitness, hobby o lounge.

L’equipaggiamento delle ville soddisfa le più elevate esigenze dell’abitare moderno. Sono già integrati climatizzatori di alta qualità e un ampio sistema SmartHome di Loxone, che collega in modo intelligente numerose funzioni della casa. Entrambe le case sono servite in modo efficiente dal punto di vista energetico da una moderna pompa di calore aria-acqua. Naturalmente tutti gli ambienti dispongono di un piacevole riscaldamento a pavimento.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla progettazione dei bagni. Materiali di grande formato, integrati Elementi di illuminazione, docce a filo pavimento senza barriere e raffinati termoarredi creano un'atmosfera wellness di alta qualità con un'esigenza di design moderno.

L'intera architettura convince per la sua linearità, l'eleganza moderna e un concetto abitativo ben studiato con molta luce, apertura e privacy. Materiali di alta qualità, ampie superfici esterne e l'attrezzatura tecnicamente sofisticata creano una casa che soddisfa le più elevate esigenze dell'abitare contemporaneo sul Wiesbadener Sonnenberg.

Posizione